בבניין ברחוב עלומים 23 ברמת גן (שכונת אזור הבילוים) תועדו 111 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,075 ₪, 2.1% מעל חציון הרחוב ו־10.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 53–2611 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־56.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 111 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 4 | 81 | 3,200,000 ₪ | 39,506 | דירה בבית קומות | 6144-592-100 | |
| 2026-02-05 | 4 | 89 | שניה | 3,100,000 ₪ | 34,831 | דירה בבית קומות | 6144-592-99 |
| 2025-09-21 | 4 | 88 | רביעית | 3,000,000 ₪ | 34,091 | דירה בבית קומות | 6144-592-98 |
| 2025-07-15 | 4 | 80 | שלישית | 3,050,000 ₪ | 38,125 | דירה בבית קומות | 6144-592-97 |
| 2025-03-11 | 4 | 88 | שלישית | 3,180,000 ₪ | 36,136 | דירה בבית קומות | 6144-592-96 |
| 2025-02-27 | 4 | 84 | שביעית | 3,450,000 ₪ | 41,071 | דירה בבית קומות | 6144-592-95 |
| 2025-02-26 | 4 | 81 | רביעית | 2,900,000 ₪ | 35,802 | דירה בבית קומות | 6144-592-94 |
| 2024-12-19 | 4 | 81 | שביעית | 3,500,000 ₪ | 43,210 | דירה בבית קומות | 6144-592-93 |
| 2024-11-21 | 4 | 87 | שניה | 3,250,000 ₪ | 37,356 | דירה בבית קומות | 6144-592-92 |
| 2024-10-31 | 4 | 94 | שמינית | 4,120,000 ₪ | 43,830 | דירה בבית קומות | 6144-592-101 |
| 2024-04-11 | 4 | 121 | שמינית | 4,850,000 ₪ | 40,083 | דירה בבית קומות | 6144-592-102 |
| 2024-04-10 | 4 | 121 | שמינית | 4,850,000 ₪ | 40,083 | 6144-592-91 | |
| 2023-12-17 | 2 | 55 | שניה | 2,350,000 ₪ | 42,727 | דירה בבית קומות | 6144-592-103 |
| 2023-12-16 | 2 | 55 | שניה | 2,350,000 ₪ | 42,727 | 6144-592-90 | |
| 2023-11-28 | 2 | 60 | חמישית | 2,600,000 ₪ | 43,333 | דירה בבית קומות | 6144-592-104 |
| 2023-09-28 | 4 | 121 | שמינית | 4,850,000 ₪ | 40,083 | דירה בבית קומות | 6144-592-105 |
| 2023-09-27 | 4 | 121 | שמינית | 4,850,000 ₪ | 40,083 | 6144-592-89 | |
| 2023-08-10 | 2 | 60 | חמישית | 2,627,000 ₪ | 43,783 | דירה בבית קומות | 6144-592-106 |
| 2023-08-09 | 2 | 60 | חמישית | 2,627,000 ₪ | 43,783 | 6144-592-88 | |
| 2023-06-20 | 2 | 60 | חמישית | 2,626,000 ₪ | 43,767 | דירה בבית קומות | 6144-592-107 |
| 2023-06-20 | 4 | 121 | חמישית | 4,895,000 ₪ | 40,455 | דירה בבית קומות | 6144-592-107 |
| 2023-06-19 | 4 | 121 | שמינית | 4,895,000 ₪ | 40,455 | 6144-592-87 | |
| 2023-06-19 | 2 | 60 | חמישית | 2,626,500 ₪ | 43,775 | 6144-592-86 | |
| 2023-05-31 | 4 | 121 | שמינית | 4,950,000 ₪ | 40,909 | דירה בבית קומות | 6144-592-109 |
| 2023-05-30 | 4 | 121 | שמינית | 4,950,000 ₪ | 40,909 | 6144-592-84 | |
| 2023-04-30 | 4 | 94 | שמינית | 4,400,000 ₪ | 46,809 | דירה בבית קומות | 6144-592-110 |
| 2023-04-29 | 4 | 94 | שמינית | 4,400,000 ₪ | 46,809 | 6144-592-83 | |
| 2023-03-12 | 4 | 87 | חמישית | 3,283,000 ₪ | 37,736 | דירה בבית קומות | 6144-592-111 |
| 2023-03-11 | 4 | 87 | חמישית | 3,283,000 ₪ | 37,736 | 6144-592-82 | |
| 2022-11-13 | 4 | 97 | שניה | 3,245,000 ₪ | 33,454 | דירה בבית קומות | 6144-592-112 |
| 2022-11-12 | 4 | 97 | שניה | 3,245,000 ₪ | 33,454 | 6144-592-81 | |
| 2022-08-14 | 2 | 60 | חמישית | 2,625,000 ₪ | 43,750 | דירה בבית קומות | 6144-592-113 |
| 2022-08-13 | 2 | 60 | חמישית | 2,625,000 ₪ | 43,750 | 6144-592-80 | |
| 2022-06-23 | 4 | 87 | ראשונה | 3,294,000 ₪ | 37,862 | דירה בבית קומות | 6144-592-114 |
| 2022-06-22 | 2 | 55 | שניה | 2,185,000 ₪ | 39,727 | דירה בבית קומות | 6144-592-115 |
| 2022-06-22 | 4 | 87 | 3,294,041 ₪ | 37,863 | 6144-592-79 | ||
| 2022-06-21 | 2 | 55 | שניה | 2,185,000 ₪ | 39,727 | 6144-592-78 | |
| 2022-06-13 | 3 | 78 | ראשונה | 3,185,000 ₪ | 40,833 | דירה בבית קומות | 6144-592-116 |
| 2022-06-12 | 3 | 78 | 3,185,000 ₪ | 40,833 | 6144-592-77 | ||
| 2022-05-19 | 2 | 60 | שישית | 2,240,000 ₪ | 37,333 | דירה בבית קומות | 6144-592-76 |
| 2022-05-18 | 2 | 60 | שישית | 2,240,000 ₪ | 37,333 | 6144-592-75 | |
| 2022-05-12 | 2 | 60 | שישית | 2,240,000 ₪ | 37,333 | דירה בבית קומות | 6144-592-117 |
| 2022-05-11 | 2 | 60 | שישית | 2,240,000 ₪ | 37,333 | 6144-592-74 | |
| 2022-03-24 | 2 | 55 | שלישית | 2,210,000 ₪ | 40,182 | דירה בבית קומות | 6144-592-118 |
| 2022-03-23 | 2 | 55 | שלישית | 2,210,000 ₪ | 40,182 | 6144-592-73 | |
| 2022-03-23 | 4 | 87 | ראשונה | 2,725,000 ₪ | 31,322 | דירה בבית קומות | 6144-592-72 |
| 2022-03-22 | 4 | 87 | ראשונה | 2,725,000 ₪ | 31,322 | 6144-592-71 | |
| 2022-03-14 | 4 | 87 | רביעית | 2,785,000 ₪ | 32,011 | דירה בבית קומות | 6144-592-70 |
| 2022-03-13 | 4 | 87 | רביעית | 2,785,000 ₪ | 32,011 | 6144-592-69 | |
| 2022-03-07 | 3 | 78 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | 36,538 | דירה בבית קומות | 6144-592-68 |
| 2022-03-06 | 3 | 78 | 2,850,000 ₪ | 36,538 | 6144-592-67 | ||
| 2022-02-07 | 4 | 87 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 32,759 | דירה בבית קומות | 6144-592-66 |
| 2022-02-06 | 4 | 87 | 2,850,000 ₪ | 32,759 | דירה | 6144-592-65 | |
| 2021-12-13 | 4 | 87 | שביעית | 2,750,000 ₪ | 31,609 | דירה | 6144-592-64 |
| 2021-11-21 | 4 | 87 | ראשונה | 2,630,000 ₪ | 30,230 | דירה | 6144-592-63 |
| 2021-10-20 | 4 | 87 | ראשונה | 3,150,000 ₪ | 36,207 | דירה | 6144-592-62 |
| 2021-10-10 | 4 | 87 | ראשונה | 2,540,000 ₪ | 29,195 | דירה | 6144-592-61 |
| 2021-10-05 | 2 | 60 | שישית | 2,060,000 ₪ | 34,333 | דירה בבית קומות | 6144-592-119 |
| 2021-08-31 | 4 | 87 | שביעית | 2,650,000 ₪ | 30,460 | דירה | 6144-592-59 |
| 2021-08-26 | 4 | 87 | שניה | 2,550,000 ₪ | 29,310 | דירה | 6144-592-58 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 20 | 25,172 |
| 2021 | 38 | 29,310 |
| 2022 | 24 | 37,333 |
| 2023 | 17 | 42,727 |
| 2024 | 5 | 40,083 |
| 2025 | 5 | 36,136 |
| 2026 | 2 | 39,506 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 27 | 2,210,000 ₪ | 37,333 |
| 3 | 14 | 2,175,000 ₪ | 28,618 |
| 4 | 67 | 2,785,000 ₪ | 32,011 |
| 5 | 2 | 2,860,000 ₪ | 22,171 |
נמצאו 228 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עוזיאל 151 | 2026-07-05 | 3 | 75 | רביעית | 2,946,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6144-541-21 |
| שרה אהרונסון 47 | 2026-06-10 | 3 | 55 | ראשונה | 2,275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6180-421-17 |
| נטר 4 | 2026-06-06 | 4 | 96 | 2,750,000 ₪ | 6144-383-16 | ||
| איינשטיין 3 | 2026-06-03 | 4 | 88 | קרקע | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6144-567-9 |
| פנחס 48 | 2026-05-26 | 4 | 98 | חמישית | 2,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-554-2 |
| עוזיאל 151 | 2026-05-14 | 4 | 101 | ראשונה | 3,606,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6144-541-22 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 111 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,075 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־44,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־56.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
111 עסקאות נרשמו בבניין בעלומים 23, במחיר חציוני של ₪2,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עלומים · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.