בבניין ברחוב סוקולוב 18 ברמת גן (שכונת נחלת גנים) תועדו 189 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,869 ₪, 1.6% מעל חציון הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 39–153 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 189 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5 | 139 | שניה | 4,190,000 ₪ | 30,144 | דירה בבית קומות | 6204-61-121 |
| 2025-07-16 | 5 | 152 | עשרים | 7,106,000 ₪ | 46,750 | דירה בבית קומות | 6204-61-122 |
| 2025-07-15 | 5 | 152 | חמש עשרה | 7,106,808 ₪ | 46,755 | 6204-61-120 | |
| 2025-05-29 | 3 | 74 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | 31,081 | דירה בבית קומות | 6204-61-123 |
| 2025-04-05 | 4 | 98 | 3,606,808 ₪ | 36,804 | 6204-61-119 | ||
| 2024-10-08 | 5 | 153 | עשרים | 7,017,000 ₪ | 45,863 | דירה בבית קומות | 6204-61-125 |
| 2024-10-07 | 5 | 153 | 7,017,500 ₪ | 45,866 | 6204-61-118 | ||
| 2024-07-15 | 5 | 123 | תשיעית | 4,306,000 ₪ | 35,008 | דירה בבית קומות | 6204-61-126 |
| 2024-07-14 | 5 | 123 | 4,306,523 ₪ | 35,012 | 6204-61-117 | ||
| 2024-07-04 | 5 | 123 | שמינית | 4,296,000 ₪ | 34,927 | דירה בבית קומות | 6204-61-127 |
| 2024-07-03 | 5 | 123 | שישית | 4,296,605 ₪ | 34,932 | 6204-61-116 | |
| 2024-04-30 | 3 | 60 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 40,833 | דירה בבית קומות | 6204-61-128 |
| 2024-04-16 | 5 | 123 | שישית | 4,212,000 ₪ | 34,244 | דירה בבית קומות | 6204-61-129 |
| 2024-04-14 | 5 | 123 | אחת עשרה | 4,206,000 ₪ | 34,195 | 6204-61-115 | |
| 2024-04-08 | 5 | 123 | אחת עשרה | 4,383,000 ₪ | 35,634 | דירה בבית קומות | 6204-61-130 |
| 2024-04-08 | 5 | 123 | אחת עשרה | 4,452,000 ₪ | 36,195 | דירה בבית קומות | 6204-61-130 |
| 2024-04-07 | 5 | 123 | שישית | 4,452,523 ₪ | 36,199 | 6204-61-114 | |
| 2024-04-07 | 5 | 123 | שמינית | 4,383,523 ₪ | 35,638 | 6204-61-113 | |
| 2024-02-07 | 5 | 123 | ראשונה | 3,856,000 ₪ | 31,350 | דירה בבית קומות | 6204-61-132 |
| 2024-02-06 | 5 | 123 | תשע עשרה | 3,856,288 ₪ | 31,352 | 6204-61-112 | |
| 2024-01-30 | 5 | 138 | שביעית | 4,239,000 ₪ | 30,717 | דירה בבית קומות | 6204-61-133 |
| 2024-01-29 | 5 | 123 | שתים עשרה | 4,239,288 ₪ | 34,466 | 6204-61-111 | |
| 2024-01-18 | 5 | 123 | חמישית | 4,106,000 ₪ | 33,382 | דירה בבית קומות | 6204-61-134 |
| 2024-01-17 | 5 | 123 | רביעית | 4,106,288 ₪ | 33,384 | 6204-61-110 | |
| 2024-01-16 | 5 | 123 | שלישית | 3,906,000 ₪ | 31,756 | דירה בבית קומות | 6204-61-135 |
| 2024-01-15 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 3,906,288 ₪ | 31,758 | 6204-61-109 | |
| 2024-01-15 | 5 | 123 | שלוש עשרה | 4,400,000 ₪ | 35,772 | דירה בבית קומות | 6204-61-136 |
| 2024-01-14 | 5 | 123 | ראשונה | 4,446,288 ₪ | 36,149 | 6204-61-108 | |
| 2024-01-10 | 5 | 123 | רביעית | 4,056,000 ₪ | 32,976 | דירה בבית קומות | 6204-61-137 |
| 2024-01-09 | 5 | 123 | 4,056,288 ₪ | 32,978 | 6204-61-107 | ||
| 2023-12-28 | 5 | 123 | שישית | 4,106,000 ₪ | 33,382 | דירה בבית קומות | 6204-61-138 |
| 2023-12-27 | 5 | 123 | שש עשרה | 4,100,000 ₪ | 33,333 | 6204-61-105 | |
| 2023-12-27 | 5 | 123 | שביעית | 4,106,288 ₪ | 33,384 | 6204-61-106 | |
| 2023-07-12 | 5 | 123 | שלישית | 3,900,000 ₪ | 31,707 | דירה בבית קומות | 6204-61-139 |
| 2023-07-11 | 5 | 123 | שניה | 3,900,000 ₪ | 31,707 | 6204-61-104 | |
| 2023-03-06 | 5 | 123 | ארבע עשרה | 4,449,000 ₪ | 36,171 | דירה בבית קומות | 6204-61-141 |
| 2023-03-05 | 5 | 123 | ארבע עשרה | 4,449,487 ₪ | 36,175 | 6204-61-103 | |
| 2022-12-29 | 5 | 123 | שש עשרה | 4,385,000 ₪ | 35,650 | דירה בבית קומות | 6204-61-142 |
| 2022-12-28 | 5 | 123 | שישית | 4,435,983 ₪ | 36,065 | 6204-61-101 | |
| 2022-12-16 | 3 | 84 | שניה | 2,380,000 ₪ | 28,333 | דירה בבית קומות | 6204-465-7 |
| 2022-10-30 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 4,355,000 ₪ | 35,407 | דירה בבית קומות | 6204-61-143 |
| 2022-10-29 | 5 | 123 | שישית | 4,355,983 ₪ | 35,414 | 6204-61-100 | |
| 2022-09-15 | 5 | 123 | חמש עשרה | 4,105,000 ₪ | 33,374 | דירה בבית קומות | 6204-61-144 |
| 2022-09-14 | 5 | 123 | שבע עשרה | 4,105,983 ₪ | 33,382 | 6204-61-99 | |
| 2022-08-30 | 5 | 123 | ראשונה | 3,455,000 ₪ | 28,089 | דירה בבית קומות | 6204-61-145 |
| 2022-08-29 | 5 | 123 | 3,455,983 ₪ | 28,097 | 6204-61-98 | ||
| 2022-08-29 | 5 | 123 | שניה | 3,605,000 ₪ | 29,309 | דירה בבית קומות | 6204-61-146 |
| 2022-08-28 | 5 | 123 | 3,605,983 ₪ | 29,317 | 6204-61-97 | ||
| 2022-08-25 | 5 | 123 | שבע עשרה | 4,287,000 ₪ | 34,854 | דירה בבית קומות | 6204-61-147 |
| 2022-08-24 | 4 | 98 | שמונה עשרה | 3,605,000 ₪ | 36,786 | דירה בבית קומות | 6204-61-148 |
| 2022-08-24 | 5 | 123 | שש עשרה | 4,287,983 ₪ | 34,862 | 6204-61-96 | |
| 2022-08-23 | 4 | 98 | חמישית | 3,605,983 ₪ | 36,796 | 6204-61-95 | |
| 2022-08-21 | 5 | 123 | שניה | 3,575,000 ₪ | 29,065 | דירה בבית קומות | 6204-61-149 |
| 2022-08-20 | 5 | 123 | תשיעית | 3,570,000 ₪ | 29,024 | 6204-61-94 | |
| 2022-07-06 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 4,155,000 ₪ | 33,780 | דירה בבית קומות | 6204-61-150 |
| 2022-07-05 | 5 | 123 | שבע עשרה | 4,200,000 ₪ | 34,146 | 6204-61-93 | |
| 2022-05-01 | 5 | 123 | שתים עשרה | 3,835,000 ₪ | 31,179 | דירה בבית קומות | 6204-61-151 |
| 2022-04-30 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 3,835,983 ₪ | 31,187 | 6204-61-92 | |
| 2022-03-28 | 5 | 123 | שבע עשרה | 4,075,000 ₪ | 33,130 | דירה בבית קומות | 6204-61-153 |
| 2022-03-27 | 5 | 123 | 4,075,849 ₪ | 33,137 | 6204-61-91 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,809 |
| 2017 | 28 | 28,219 |
| 2018 | 4 | 31,250 |
| 2019 | 2 | 25,507 |
| 2020 | 1 | 18,981 |
| 2021 | 83 | 27,851 |
| 2022 | 33 | 31,187 |
| 2023 | 7 | 33,382 |
| 2024 | 25 | 34,927 |
| 2025 | 4 | 46,750 |
| 2026 | 1 | 30,144 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 416,000 ₪ | 10,667 |
| 2.5 | 2 | 1,550,000 ₪ | 31,633 |
| 3 | 40 | 2,060,000 ₪ | 28,219 |
| 4 | 66 | 2,720,000 ₪ | 28,303 |
| 5 | 80 | 4,075,000 ₪ | 32,978 |
נמצאו 452 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רש"י 12 | 2026-07-05 | 5 | 156 | עשרים וחמש | 6,500,000 ₪ | 6204-668-7 | |
| רש"י 12 | 2026-06-20 | 5 | 110 | תשע עשרה | 4,100,000 ₪ | 6204-668-38 | |
| סוקולוב 2 | 2026-06-15 | 4 | 90 | אחת עשרה | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-660-43 |
| ז'בוטינסקי 119 | 2026-06-15 | 4 | 98 | שלישית | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-649-12 |
| רמת גן | 2026-06-10 | 0 | 1 | 790,000 ₪ | מחסנים | 6204-185-2 | |
| סוקולוב 2 | 2026-06-10 | 4 | 105 | תשע עשרה | 3,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-660-74 |
| רש"י 12 | 2026-06-09 | 5 | 110 | עשרים וארבע | 4,400,000 ₪ | 6204-668-13 | |
| רש"י 13 | 2026-06-02 | 3 | 81 | שניה | 2,455,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6204-481-23 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 189 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,869 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 416,000 ₪ ל־7,106,808 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
189 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 18, במחיר חציוני של ₪3,035,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב סוקולוב · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.