בבניין ברחוב נווה יעקב 7 ברמת גן (שכונת מתחם נגבה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,707 ₪, 19.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 69–221 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נווה יעקב 7 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,707 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב נווה יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 4 | 104 | 5 | 2,501,000 ₪ | 24,048 | דירה בבית קומות | 6145-479-9 |
| 2024-04-16 | 4 | 104 | 4 | 2,501,522 ₪ | 24,053 | 6145-479-8 | |
| 2020-09-15 | 4 | 69 | 1 | 1,925,000 ₪ | 27,899 | דירה בבית קומות | 6145-479-2 |
| 2018-12-20 | 4 | 99 | 5 | 2,085,000 ₪ | 21,061 | דירה בבית קומות | 6145-479-10 |
| 2018-02-13 | 5 | 221 | 6 | 2,955,555 ₪ | 13,374 | דירה בבית קומות | 6145-479-11 |
| 2018-01-15 | 4 | 118 | 4 | 2,049,000 ₪ | 17,364 | דירה בבית קומות | 6145-479-12 |
| 2018-01-14 | 4 | 99 | 2,050,000 ₪ | 20,707 | דירה | 6145-479-3 | |
| 2017-12-07 | 4 | 104 | 4 | 1,499,000 ₪ | 14,413 | דירה בבית קומות | 6145-479-8 |
| 2017-12-06 | 4 | 104 | 1,500,000 ₪ | 14,423 | דירה | 6145-479-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,423 |
| 2018 | 4 | 20,707 |
| 2020 | 1 | 27,899 |
| 2024 | 2 | 24,053 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 2,050,000 ₪ | 21,061 |
| 5 | 1 | 2,955,555 ₪ | 13,374 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,707 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,499,000 ₪ ל־2,955,555 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בנווה יעקב 7, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.