בבניין ברחוב נגבה 18 ברמת גן (שכונת מתחם נגבה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,679 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 46–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נגבה 18 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,679 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב נגבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-26 | 1.5 | 46 | 1 | 1,850,000 ₪ | 40,217 | דירה בבית קומות | 6145-1498-10 |
| 2022-05-06 | 3 | 56 | 1 | 1,550,000 ₪ | 27,679 | דירה בבית קומות | 6145-1498-11 |
| 2019-12-08 | 3 | 60 | 1 | 1,360,000 ₪ | 22,667 | דירה בבית קומות | 6145-1498-9 |
| 2018-06-06 | 2.5 | 57 | 2 | 1,325,000 ₪ | 23,246 | דירה בבית קומות | 6145-1498-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 23,246 |
| 2019 | 1 | 22,667 |
| 2022 | 1 | 27,679 |
| 2025 | 1 | 40,217 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 40,217 |
| 2.5 | 1 | 1,325,000 ₪ | 23,246 |
| 3 | 2 | 1,550,000 ₪ | 27,679 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,679 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,325,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בנגבה 18, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.