בבניין ברחוב משה שרת 44 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ג) תועדו 32 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,152 ₪, 3.6% מתחת לחציון הרחוב ו־29.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 160–240 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־78.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 32 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 5 | 163 | שלישית | 792,000 ₪ | 4,859 | דירה בבית קומות | 6125-350-44 |
| 2024-12-31 | 6 | 225 | רביעית | 5,700,000 ₪ | 25,333 | דירה בבית קומות | 6125-350-43 |
| 2024-07-21 | 6 | 228 | ראשונה | 5,900,000 ₪ | 25,877 | דירה בבית קומות | 6125-350-45 |
| 2022-05-24 | 6 | 240 | חמישית | 6,500,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 6125-350-41 |
| 2021-11-22 | 5 | 161 | ראשונה | 3,650,000 ₪ | 22,671 | דירה בבית קומות | 6125-350-37 |
| 2021-11-21 | 5 | 161 | ראשונה | 3,650,000 ₪ | 22,671 | 6125-350-36 | |
| 2021-09-12 | 6 | 171 | שביעית | 5,295,000 ₪ | 30,965 | דירה בבית קומות | 6125-350-34 |
| 2021-09-11 | 6 | 171 | שביעית | 5,295,000 ₪ | 30,965 | 6125-350-33 | |
| 2021-04-08 | 5 | 161 | שישית | 4,200,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 6125-350-28 |
| 2021-04-07 | 5 | 161 | שישית | 4,200,000 ₪ | 26,087 | 6125-350-27 | |
| 2021-03-25 | 6 | 165 | שביעית | 4,950,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 6125-350-47 |
| 2021-03-24 | 6 | 179 | שביעית | 4,950,000 ₪ | 27,654 | 6125-350-26 | |
| 2021-03-18 | 5 | 162 | שניה | 3,600,000 ₪ | 22,222 | דירה | 6125-350-25 |
| 2021-02-25 | 5 | 165 | ראשונה | 3,560,000 ₪ | 21,576 | דירה בבית קומות | 6125-350-48 |
| 2020-12-31 | 5 | 160 | חמישית | 3,850,000 ₪ | 24,063 | דירה | 6125-350-23 |
| 2020-12-27 | 6 | 178 | שמינית | 6,000,000 ₪ | 33,708 | דירה | 6125-350-22 |
| 2020-12-06 | 5 | 165 | שישית | 4,100,000 ₪ | 24,848 | דירה | 6125-350-21 |
| 2020-01-30 | 5 | 163 | שביעית | 4,740,500 ₪ | 29,083 | דירה בבית קומות | 6125-350-49 |
| 2020-01-27 | 5 | 161 | 4,370,000 ₪ | 27,143 | דירה | 6125-350-19 | |
| 2019-05-16 | 5 | 196 | שמינית | 7,400,000 ₪ | 37,755 | דירה בבית קומות | 6125-350-50 |
| 2019-05-15 | 6 | 196 | 7,400,000 ₪ | 37,755 | דירה | 6125-350-18 | |
| 2019-03-13 | 5 | 180 | שלישית | 4,066,000 ₪ | 22,589 | דירה בבית קומות | 6125-350-51 |
| 2018-10-17 | 5 | 165 | חמישית | 4,150,000 ₪ | 25,152 | דירה בבית קומות | 6125-350-52 |
| 2018-10-15 | 5 | 165 | שניה | 3,500,000 ₪ | 21,212 | דירה בבית קומות | 6125-350-53 |
| 2018-10-14 | 5 | 165 | 3,500,000 ₪ | 21,212 | דירה | 6125-350-17 | |
| 2018-05-29 | 5 | 160 | 3,600,000 ₪ | 22,500 | דירה | 6125-350-16 | |
| 2018-02-21 | 5 | 165 | רביעית | 3,650,000 ₪ | 22,121 | דירה בבית קומות | 6125-350-54 |
| 2017-12-18 | 5 | 165 | שלישית | 3,700,000 ₪ | 22,424 | דירה בבית קומות | 6125-350-55 |
| 2017-12-17 | 5 | 165 | שלישית | 3,700,000 ₪ | 22,424 | דירה | 6125-350-14 |
| 2017-09-18 | 5 | 165 | רביעית | 3,750,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 6125-350-56 |
| 2017-09-17 | 5 | 165 | רביעית | 3,750,000 ₪ | 22,727 | דירה | 6125-350-13 |
| 2017-03-19 | 5 | 189 | שמינית | 7,920,000 ₪ | 41,905 | דירה | 6125-350-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 22,727 |
| 2018 | 5 | 22,121 |
| 2019 | 3 | 37,755 |
| 2020 | 5 | 27,143 |
| 2021 | 10 | 26,087 |
| 2022 | 1 | 27,083 |
| 2024 | 2 | 25,877 |
| 2025 | 1 | 4,859 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 23 | 3,750,000 ₪ | 22,671 |
| 6 | 9 | 5,700,000 ₪ | 30,000 |
נמצאו 196 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יוסף הגלילי 10 | 2026-06-17 | 3 | 54 | ראשונה | 520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-623-7 |
| דוד בן גוריון 106 | 2026-06-11 | 2 | 56 | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-491-3 | |
| קריניצי 87 | 2026-06-09 | 4 | 89 | שלישית | 2,856,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-710-15 |
| הילד 20 | 2026-06-05 | 4 | 105 | חמישית | 4,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6127-241-34 |
| יוסף הגלילי 22 | 2026-05-11 | 5 | 117 | תשע עשרה | 4,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-105 |
| הילד 1 | 2026-05-11 | 4 | 102 | עשירית | 4,296,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6127-142-51 |
| יוסף הגלילי 22 | 2026-05-03 | 4 | 92 | רביעית | 2,990,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-773-104 |
| קריניצי 98 | 2026-04-23 | 2.5 | 65 | שניה | 960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6125-621-13 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 32 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,152 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 792,000 ₪ ל־7,920,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־78.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
32 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 44, במחיר חציוני של ₪4,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב משה שרת · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.