בבניין ברחוב יוסף צבי 68 ברמת גן (שכונת תל גנים) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,492 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־2.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 95–159 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־2.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 5 | 124 | חמישית | 4,426,000 ₪ | 35,694 | דירה בבית קומות | 6156-269-14 |
| 2025-05-12 | 5 | 124 | 4,426,808 ₪ | 35,700 | 6156-269-13 | ||
| 2025-05-07 | 4 | 105 | 4,200,000 ₪ | 40,000 | 6156-269-10 | ||
| 2025-05-07 | 5 | 124 | 4,420,000 ₪ | 35,645 | 6156-269-11 | ||
| 2024-10-09 | 5 | 159 | שישית | 6,850,000 ₪ | 43,082 | דירה בבית קומות | 6156-269-15 |
| 2024-10-08 | 5 | 159 | 6,850,000 ₪ | 43,082 | 6156-269-9 | ||
| 2024-07-11 | 4 | 95 | שניה | 3,606,000 ₪ | 37,958 | דירה בבית קומות | 6156-269-5 |
| 2024-07-10 | 4 | 95 | שניה | 3,606,522 ₪ | 37,963 | 6156-269-6 | |
| 2023-09-06 | 5 | 118 | רביעית | 4,306,000 ₪ | 36,492 | דירה בבית קומות | 6156-269-16 |
| 2023-09-05 | 5 | 118 | שניה | 4,306,288 ₪ | 36,494 | 6156-269-5 | |
| 2023-08-03 | 5 | 124 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 8,065 | דירה בבית קומות | 6156-269-17 |
| 2023-07-30 | 5 | 118 | חמישית | 4,100,000 ₪ | 34,746 | דירה בבית קומות | 6156-269-18 |
| 2023-07-29 | 5 | 118 | ראשונה | 4,100,000 ₪ | 34,746 | 6156-269-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 34,746 |
| 2024 | 4 | 43,082 |
| 2025 | 4 | 35,700 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 3,606,522 ₪ | 37,963 |
| 5 | 10 | 4,420,000 ₪ | 35,700 |
נמצאו 38 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גבעתיים | 2026-05-19 | 5 | 120 | עשרים ואחת | 4,881,700 ₪ | 6162-159 | |
| אידמית | 2026-02-24 | 3 | 79 | עשרים ואחת | 4,090,000 ₪ | 6156-634 | |
| גבעתיים | 2026-02-21 | 4 | 86 | שישית | 4,180,000 ₪ | 6162-159 | |
| עוזיאל 132 | 2026-02-16 | 2 | 64 | ראשונה | 1,960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6157-569-6 |
| עוזיאל 128 | 2025-12-12 | 5 | 129 | 153,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6157-560-8 | |
| גדעון 36 | 2025-12-02 | 3 | 73 | שביעית | 700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6157-497-98 |
| יוסף צבי 66 | 2025-10-26 | 5 | 109 | קרקע | 2,754,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6156-268-2 |
| עוזיאל 126 | 2025-10-22 | 4 | 91 | קרקע | 3,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6157-563-2 |
| מרדכי 16 | 2025-10-22 | 6 | 275 | 14,200,000 ₪ | קוטג' חד משפחתי | 6157-417-2 | |
| עוזיאל 120 | 2025-09-21 | 4 | 90 | שלישית | 2,880,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6157-567-18 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,492 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־6,850,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־2.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
13 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף צבי 68, במחיר חציוני של ₪4,306,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף צבי · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.