בבניין ברחוב חיים לנדאו 7 ברמת גן (שכונת מרום נווה) תועדו 46 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,667 ₪, 1.7% מעל חציון הרחוב ו־25.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 71–266 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 46 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 5 | 128 | שמינית | 3,570,000 ₪ | 27,891 | דירה בבית קומות | 6186-658-30 |
| 2026-02-12 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 3,250,000 ₪ | 32,500 | דירה בבית קומות | 6186-658-230 |
| 2025-11-12 | 3 | 82 | שלישית | 2,880,000 ₪ | 35,122 | דירה בבית קומות | 6186-658-189 |
| 2025-09-08 | 4.5 | 114 | חמישית | 3,900,000 ₪ | 34,211 | דירה בבית קומות | 6186-658-200 |
| 2025-02-11 | 5 | 176 | תשע עשרה | 692,000 ₪ | 3,932 | דירה בבית קומות | 6186-658-74 |
| 2024-12-23 | 5 | 121 | שניה | 3,422,000 ₪ | 28,281 | דירה בבית קומות | 6186-658-46 |
| 2024-10-15 | 4 | 105 | שש עשרה | 3,232,300 ₪ | 30,784 | דירה בבית קומות | 6186-658-241 |
| 2024-10-01 | 4 | 101 | ראשונה | 3,350,000 ₪ | 33,168 | דירה בבית קומות | 6186-658-45 |
| 2024-08-07 | 5 | 105 | עשירית | 3,417,900 ₪ | 32,551 | דירה בבית קומות | 6186-658-218 |
| 2024-06-25 | 4 | 86 | חמישית | 2,620,000 ₪ | 30,465 | דירה בבית קומות | 6186-658-198 |
| 2024-05-12 | 4 | 104 | חמישית | 3,100,000 ₪ | 29,808 | דירה בבית קומות | 6186-658-153 |
| 2024-05-08 | 3 | 71 | שביעית | 2,500,000 ₪ | 35,211 | דירה בבית קומות | 6186-658-161 |
| 2023-12-03 | 5 | 105 | חמישית | 3,680,000 ₪ | 35,048 | דירה בבית קומות | 6186-658-20 |
| 2023-11-14 | 4 | 109 | שביעית | 2,929,200 ₪ | 26,873 | דירה בבית קומות | 6186-658-160 |
| 2023-04-13 | 4 | 103 | שמינית | 3,210,000 ₪ | 31,165 | דירה בבית קומות | 6186-658-120 |
| 2022-06-21 | 5 | 148 | תשיעית | 3,650,000 ₪ | 24,662 | דירה בבית קומות | 6186-658-36 |
| 2022-06-01 | 5 | 115 | שישית | 3,790,000 ₪ | 32,957 | דירה בבית קומות | 6186-658-204 |
| 2022-05-31 | 4 | 109 | שמינית | 3,050,000 ₪ | 27,982 | דירה בבית קומות | 6186-658-71 |
| 2022-05-29 | 3 | 86 | ראשונה | 2,780,000 ₪ | 32,326 | דירה בבית קומות | 6186-658-181 |
| 2022-03-27 | 4 | 108 | שביעית | 2,850,000 ₪ | 26,389 | דירה בבית קומות | 6186-658-29 |
| 2022-01-11 | 5 | 120 | שביעית | 3,200,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6186-658-68 |
| 2021-12-14 | 4 | 108 | שלישית | 2,710,000 ₪ | 25,093 | דירה בבית קומות | 6186-658-143 |
| 2021-11-23 | 3 | 86 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 29,070 | דירה בבית קומות | 6186-658-189 |
| 2021-11-01 | 4 | 104 | חמישית | 1,300,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 6186-658-153 |
| 2021-10-04 | 5 | 176 | תשע עשרה | 3,750,000 ₪ | 21,307 | דירה בבית קומות | 6186-658-122 |
| 2021-08-26 | 4 | 100 | רביעית | 2,350,000 ₪ | 23,500 | דירה בבית קומות | 6186-658-15 |
| 2021-07-12 | 5 | 161 | תשיעית | 3,200,000 ₪ | 19,876 | דירה בבית קומות | 6186-658-124 |
| 2021-06-11 | 4 | 101 | שניה | 2,525,200 ₪ | 25,002 | דירה בבית קומות | 6186-658-139 |
| 2021-06-07 | 5 | 180 | שבע עשרה | 4,900,000 ₪ | 27,222 | דירה בבית קומות | 6186-658-252 |
| 2021-04-19 | 3 | 71 | ראשונה | 606,000 ₪ | 8,535 | דירה בבית קומות | 6186-658-132 |
| 2021-02-22 | 4 | 108 | שניה | 2,300,000 ₪ | 21,296 | דירה בבית קומות | 6186-658-9 |
| 2021-02-07 | 5 | 266 | עשרים | 4,495,000 ₪ | 16,898 | דירת גג | 6186-658-256 |
| 2021-02-07 | 5 | 266 | עשרים | 730,000 ₪ | דירת גג | 6186-658-256 | |
| 2021-01-07 | 5 | 120 | שניה | 3,250,000 ₪ | 27,083 | דירה בבית קומות | 6186-658-8 |
| 2020-02-12 | 3 | 100 | שמינית | 2,100,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6186-658-119 |
| 2019-05-13 | 5 | 120 | שביעית | 2,000,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6186-658-28 |
| 2019-01-23 | 4 | 103 | שמינית | 2,373,700 ₪ | 23,046 | דירה בבית קומות | 6186-658-117 |
| 2018-11-06 | 5 | 153 | תשיעית | 3,500,000 ₪ | 22,876 | דירה בבית קומות | 6186-658-123 |
| 2018-10-28 | 5 | 122 | שניה | 2,530,000 ₪ | 20,738 | דירה בבית קומות | 6186-658-8 |
| 2018-10-22 | 5 | 123 | שלוש עשרה | 2,880,000 ₪ | 23,415 | דירה בבית קומות | 6186-658-232 |
| 2018-08-12 | 4 | 111 | שלישית | 2,626,200 ₪ | 23,659 | דירה בבית קומות | 6186-658-140 |
| 2018-08-01 | 4 | 135 | עשירית | 3,000,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6186-658-174 |
| 2017-12-24 | 3 | 86 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 29,070 | דירה בבית קומות | 6186-658-198 |
| 2017-12-05 | 5 | 126 | תשיעית | 3,600,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 6186-658-172 |
| 2017-08-29 | 4 | 101 | שביעית | 2,400,000 ₪ | 23,762 | דירה בבית קומות | 6186-658-69 |
| 2016-12-28 | 5 | 129 | שניה | 2,875,000 ₪ | 22,287 | דירה בבית קומות | 6186-658-46 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,287 |
| 2017 | 3 | 28,571 |
| 2018 | 5 | 22,876 |
| 2019 | 2 | 23,046 |
| 2020 | 1 | 21,000 |
| 2021 | 13 | 23,500 |
| 2022 | 6 | 27,982 |
| 2023 | 3 | 31,165 |
| 2024 | 7 | 30,784 |
| 2025 | 3 | 34,211 |
| 2026 | 2 | 32,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,500,000 ₪ | 29,070 |
| 4 | 18 | 2,850,000 ₪ | 26,389 |
| 4.5 | 1 | 3,900,000 ₪ | 34,211 |
| 5 | 20 | 3,422,000 ₪ | 24,662 |
נמצאו 137 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ירושלים 84 | 2026-06-25 | 2 | 61 | שלישית | 1,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-220-14 |
| אלימלך רימלט 16 | 2026-06-23 | 5 | 149 | עשרים ואחת | 4,360,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-679-163 |
| אלימלך רימלט 14 | 2026-06-12 | 4 | 111 | חמישית | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-678-20 |
| הגאון אליהו 9 | 2026-05-15 | 3 | 75 | שלישית | 2,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-367-11 |
| מאיר בעל הנס 2 | 2026-05-12 | 4 | 90 | רביעית | 2,435,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-373-56 |
| הגאון אליהו 10 | 2026-05-05 | 4 | 107 | חמישית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-646-131 |
| חיים לנדאו 7 | 2026-04-14 | 5 | 128 | שמינית | 3,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-658-30 |
| תרצה 4 | 2026-03-25 | 4 | 82 | ראשונה | 574,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-267-43 |
| תרצה 4 | 2026-03-24 | 5 | 96 | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-267-44 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 46 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 606,000 ₪ ל־4,900,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־45.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
46 עסקאות נרשמו בבניין בחיים לנדאו 7, במחיר חציוני של ₪2,929,200. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חיים לנדאו · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.