בבניין ברחוב הרכסים 60 ברמת גן (שכונת תל יהודה) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,265 ₪, 28.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 68–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרכסים 60 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 14 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,265 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הרכסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־73 מ״ר: 2,870,000 ₪ (טווח 2,580,000 ₪–3,150,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 14 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-22. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5 | 110 | 2 | 3,699,000 ₪ | 33,627 | דירה בבית קומות | 6158-131-15 |
| 2026-06-07 | 3 | 68 | 7 | 2,800,000 ₪ | 41,176 | דירה בבית קומות | 6158-131-16 |
| 2026-05-05 | 3 | 73 | 2 | 2,770,000 ₪ | 37,945 | דירה בבית קומות | 6158-131-17 |
| 2025-09-10 | 4 | 96 | 9 | 4,300,000 ₪ | 44,792 | דירה בבית קומות | 6158-131-18 |
| 2025-04-27 | 4 | 104 | 9 | 4,460,000 ₪ | 42,885 | דירה בבית קומות | 6158-131-19 |
| 2024-12-30 | 3 | 73 | 3 | 2,852,000 ₪ | 39,068 | דירה בבית קומות | 6158-131-20 |
| 2024-12-29 | 3 | 73 | 3 | 2,437,607 ₪ | 33,392 | 6158-131-9 | |
| 2024-11-11 | 5 | 110 | 8 | 4,100,000 ₪ | 37,273 | דירה בבית קומות | 6158-131-21 |
| 2024-10-08 | 4 | 95 | 9 | 4,347,000 ₪ | 45,758 | דירה בבית קומות | 6158-131-22 |
| 2024-07-09 | 3 | 73 | 1 | 2,760,000 ₪ | 37,808 | דירה בבית קומות | 6158-131-23 |
| 2024-06-30 | 3 | 68 | 3 | 2,670,000 ₪ | 39,265 | דירה בבית קומות | 6158-131-24 |
| 2024-06-23 | 3 | 68 | 4 | 2,720,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6158-131-25 |
| 2024-06-16 | 3 | 68 | 3 | 2,670,000 ₪ | 39,265 | 6158-131-4 | |
| 2024-06-05 | 3 | 68 | 2 | 2,620,000 ₪ | 38,529 | דירה בבית קומות | 6158-131-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 39,068 |
| 2025 | 2 | 44,792 |
| 2026 | 3 | 37,945 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 2,720,000 ₪ | 39,068 |
| 4 | 3 | 4,347,000 ₪ | 44,792 |
| 5 | 2 | 4,100,000 ₪ | 37,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,265 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,437,607 ₪ ל־4,460,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־73 מ״ר) מוערכת בכ־2,870,000 ₪, בטווח 2.58M ₪–3.15M ₪, לפי 14 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
14 עסקאות נרשמו בבניין בהרכסים 60, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.