בבניין ברחוב הנעורים 7 ברמת גן (שכונת הלל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,667 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 30–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנעורים 7 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,667 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 2 | 68 | 1 | 1,910,000 ₪ | 28,088 | דירה בבית קומות | 6159-304-7 |
| 2023-05-23 | 2.5 | 60 | 1 | 1,960,000 ₪ | 32,667 | דירה בבית קומות | 6159-304-6 |
| 2023-03-06 | 4 | 69 | 4 | 2,270,000 ₪ | 32,899 | דירה בבית קומות | 6159-304-5 |
| 2022-08-10 | 3 | 69 | 3 | 2,235,000 ₪ | 32,391 | דירה בבית קומות | 6159-304-4 |
| 2017-10-19 | 1 | 30 | 1,235,000 ₪ | 41,167 | דירה בבית קומות | 6159-304-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 41,167 |
| 2022 | 1 | 32,391 |
| 2023 | 2 | 32,899 |
| 2024 | 1 | 28,088 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,235,000 ₪ | 41,167 |
| 2 | 1 | 1,910,000 ₪ | 28,088 |
| 2.5 | 1 | 1,960,000 ₪ | 32,667 |
| 3 | 1 | 2,235,000 ₪ | 32,391 |
| 4 | 1 | 2,270,000 ₪ | 32,899 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,235,000 ₪ ל־2,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנעורים 7, במחיר חציוני של ₪1,960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.