בבניין ברחוב החייל האלמוני 2 ברמת גן (שכונת מרכז העיר ג) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,400 ₪, 73.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־39.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 25–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החייל האלמוני 2 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 50,400 ₪. זה גבוה ב־74% מהמחיר למ״ר ברחוב החייל האלמוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-28 | 1 | 25 | 1 | 1,260,000 ₪ | 50,400 | דירה בבית קומות | 6125-144-12 |
| 2021-03-24 | 2 | 54 | 1 | 460,000 ₪ | 8,519 | דירה בבית קומות | 6125-144-11 |
| 2019-12-08 | 2 | 55 | 2 | 1,400,000 ₪ | 25,455 | דירה בבית קומות | 6125-144-10 |
| 2016-11-28 | 2 | 60 | 1 | 325,000 ₪ | 5,417 | דירה בבית קומות | 6125-144-9 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 25,455 |
| 2021 | 1 | 50,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,260,000 ₪ | 50,400 |
| 2 | 1 | 1,400,000 ₪ | 25,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,400 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,260,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחייל האלמוני 2, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.