בבניין ברחוב הביל"ויים 12 ברמת גן (שכונת אזור הבילוים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,628 ₪, 5.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 91–178 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הביל"ויים 12 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,628 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הביל"ויים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 4 | 93 | 3,178,000 ₪ | 34,172 | דירה בבית קומות | 6144-643-25 | |
| 2021-11-11 | 5 | 135 | 3,450,000 ₪ | 25,556 | דירה בבית קומות | 6144-643-17 | |
| 2020-01-15 | 4 | 91 | 2,350,000 ₪ | 25,824 | דירה | 6144-643-27 | |
| 2020-01-12 | 4 | 106 | 2,360,000 ₪ | 22,264 | דירה | 6144-643-25 | |
| 2019-06-02 | 4 | 92 | 2,295,803 ₪ | 24,954 | דירה | 6144-643-23 | |
| 2019-04-09 | 6 | 178 | 3,505,803 ₪ | 19,696 | דירה | 6144-643-21 | |
| 2019-04-03 | 4 | 92 | 2,265,803 ₪ | 24,628 | דירה | 6144-643-19 | |
| 2019-03-30 | 4 | 95 | 2,255,803 ₪ | 23,745 | דירה | 6144-643-17 | |
| 2019-03-27 | 4 | 94 | 2,155,803 ₪ | 22,934 | דירה | 6144-643-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | 23,745 |
| 2020 | 2 | 25,824 |
| 2021 | 1 | 25,556 |
| 2026 | 1 | 34,172 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 2,295,803 ₪ | 24,628 |
| 5 | 1 | 3,450,000 ₪ | 25,556 |
| 6 | 1 | 3,505,803 ₪ | 19,696 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,628 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,155,803 ₪ ל־3,505,803 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהביל"ויים 12, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.