בבניין ברחוב גרשום 7 ברמת גן (שכונת שיכון המזרחי) תועדו 59 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,393 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 42–808 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 59 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 3 | 75 | ראשונה | 2,580,000 ₪ | 34,400 | דירה בבית קומות | 6186-348-58 |
| 2026-03-12 | 4 | 95 | שמינית | 2,825,000 ₪ | 29,737 | דירה בבית קומות | 6186-348-59 |
| 2025-07-04 | 3 | 75 | רביעית | 2,650,000 ₪ | 35,333 | דירה בבית קומות | 6186-348-60 |
| 2024-11-25 | 3 | 84 | שמינית | 1,520,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 6186-348-57 |
| 2024-07-28 | 3 | 70 | 3,040,000 ₪ | 43,429 | דירה בבית קומות | 6186-348-61 | |
| 2024-07-27 | 3 | 70 | 3,040,000 ₪ | 43,429 | 6186-348-56 | ||
| 2024-04-01 | 3 | 78 | תשיעית | 3,030,000 ₪ | 38,846 | דירה בבית קומות | 6186-348-55 |
| 2024-03-27 | 4 | 87 | שביעית | 3,275,000 ₪ | 37,644 | דירה בבית קומות | 6186-348-53 |
| 2023-09-13 | 3 | 63 | שניה | 1,050,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6186-348-52 |
| 2022-04-04 | 2 | 53 | ראשונה | 1,125,000 ₪ | 21,226 | דירה בבית קומות | 6186-348-51 |
| 2022-04-03 | 2 | 53 | 2,250,000 ₪ | 42,453 | 6186-348-50 | ||
| 2022-02-27 | 3 | 73 | 2,555,000 ₪ | 35,000 | 6186-348-49 | ||
| 2022-02-27 | 3 | 73 | תשיעית | 2,550,000 ₪ | 34,932 | 6186-348-48 | |
| 2021-08-31 | 4 | 91 | שמינית | 2,455,800 ₪ | 26,987 | דירה בבית קומות | 6186-348-63 |
| 2021-08-31 | 4 | 91 | 2,450,000 ₪ | 26,923 | דירה | 6186-348-47 | |
| 2021-08-30 | 4 | 91 | שמינית | 2,455,850 ₪ | 26,987 | 6186-348-46 | |
| 2021-06-28 | 4 | 99 | 2,980,000 ₪ | 30,101 | דירה | 6186-348-45 | |
| 2021-06-28 | 4 | 99 | תשיעית | 2,985,000 ₪ | 30,152 | דירה בבית קומות | 6186-348-44 |
| 2021-06-27 | 4 | 99 | תשיעית | 2,985,850 ₪ | 30,160 | 6186-348-43 | |
| 2021-05-11 | 4 | 94 | שישית | 2,259,000 ₪ | 24,032 | דירה בבית קומות | 6186-348-42 |
| 2021-05-10 | 4 | 93 | שישית | 2,259,000 ₪ | 24,290 | דירה | 6186-348-41 |
| 2021-04-14 | 4 | 91 | שביעית | 2,330,000 ₪ | 25,604 | דירה בבית קומות | 6186-348-40 |
| 2021-04-13 | 4 | 91 | שביעית | 2,330,750 ₪ | 25,613 | דירה | 6186-348-39 |
| 2021-02-10 | 3 | 84 | ראשונה | 1,955,000 ₪ | 23,274 | דירה בבית קומות | 6186-348-64 |
| 2021-02-09 | 3 | 84 | ראשונה | 1,955,850 ₪ | 23,284 | דירה | 6186-348-38 |
| 2021-01-20 | 3 | 84 | שמינית | 2,049,000 ₪ | 24,393 | דירה בבית קומות | 6186-348-37 |
| 2021-01-19 | 3 | 84 | שמינית | 2,049,000 ₪ | 24,393 | דירה | 6186-348-36 |
| 2020-12-15 | 3 | 84 | שביעית | 2,025,000 ₪ | 24,107 | דירה בבית קומות | 6186-348-35 |
| 2020-12-14 | 3 | 84 | שביעית | 2,025,350 ₪ | 24,111 | דירה | 6186-348-34 |
| 2020-11-29 | 5 | 119 | שמינית | 2,625,000 ₪ | 22,059 | דירה בבית קומות | 6186-348-33 |
| 2020-11-28 | 5 | 119 | שמינית | 2,625,850 ₪ | 22,066 | דירה | 6186-348-32 |
| 2020-08-31 | 5 | 135 | תשיעית | 3,755,000 ₪ | 27,815 | דירה בבית קומות | 6186-348-31 |
| 2020-08-29 | 5 | 135 | תשיעית | 3,755,850 ₪ | 27,821 | דירה | 6186-348-30 |
| 2020-06-08 | 3 | 84 | שישית | 1,990,000 ₪ | 23,690 | דירה בבית קומות | 6186-348-65 |
| 2020-05-25 | 3 | 78 | שמינית | 1,980,800 ₪ | 25,395 | דירה בבית קומות | 6186-348-66 |
| 2020-05-24 | 3 | 78 | 1,975,000 ₪ | 25,321 | דירה | 6186-348-29 | |
| 2020-01-20 | 4 | 92 | חמישית | 2,210,000 ₪ | 24,022 | דירה בבית קומות | 6186-348-28 |
| 2020-01-19 | 4 | 92 | חמישית | 2,215,850 ₪ | 24,085 | דירה | 6186-348-27 |
| 2020-01-09 | 5 | 119 | שביעית | 2,585,800 ₪ | 21,729 | דירה בבית קומות | 6186-348-26 |
| 2020-01-08 | 5 | 119 | 2,585,850 ₪ | 21,730 | דירה | 6186-348-25 | |
| 2020-01-05 | 3 | 65 | ראשונה | 1,685,800 ₪ | 25,935 | דירה בבית קומות | 6186-348-24 |
| 2020-01-04 | 3 | 65 | 1,685,850 ₪ | 25,936 | דירה | 6186-348-23 | |
| 2019-12-05 | 0 | 808 | 1,110,000 ₪ | קומבינציה | 6186-348-22 | ||
| 2019-12-05 | 0 | 808 | 932,000 ₪ | קומבינציה | 6186-348-20 | ||
| 2019-12-05 | 0 | 808 | 777,000 ₪ | קומבינציה | 6186-348-18 | ||
| 2019-10-24 | 5 | 119 | שישית | 760,000 ₪ | 6,387 | דירה בבית קומות | 6186-348-17 |
| 2019-05-19 | 3 | 78 | שביעית | 1,905,000 ₪ | 24,423 | דירה בבית קומות | 6186-348-67 |
| 2019-03-26 | 5 | 119 | חמישית | 2,600,000 ₪ | 21,849 | דירה בבית קומות | 6186-348-68 |
| 2019-02-17 | 3 | 78 | שישית | 1,850,000 ₪ | 23,718 | דירה בבית קומות | 6186-348-16 |
| 2019-02-03 | 3 | 84 | חמישית | 1,850,000 ₪ | 22,024 | דירה בבית קומות | 6186-348-69 |
| 2018-12-31 | 3 | 76 | ראשונה | 1,680,000 ₪ | 22,105 | דירה בבית קומות | 6186-348-15 |
| 2018-12-30 | 3 | 75 | ראשונה | 1,770,000 ₪ | 23,600 | דירה בבית קומות | 6186-348-70 |
| 2018-12-24 | 3 | 77 | ראשונה | 1,750,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 6186-348-71 |
| 2018-12-24 | 3 | 77 | ראשונה | 1,820,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 6186-348-71 |
| 2018-12-23 | 3 | 77 | רביעית | 1,820,000 ₪ | 23,636 | דירה | 6186-348-14 |
| 2018-11-20 | 3 | 78 | חמישית | 1,750,000 ₪ | 22,436 | דירה בבית קומות | 6186-348-73 |
| 2018-11-19 | 3 | 78 | חמישית | 1,750,000 ₪ | 22,436 | דירה | 6186-348-13 |
| 2018-06-01 | 2 | 50 | שלישית | 1,624,000 ₪ | 32,480 | דירה בבית קומות | 6186-348-74 |
| 2017-05-18 | 2 | 42 | שניה | 1,400,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6186-348-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 33,333 |
| 2018 | 8 | 23,600 |
| 2019 | 8 | 22,024 |
| 2020 | 15 | 24,107 |
| 2021 | 14 | 25,613 |
| 2022 | 4 | 35,000 |
| 2023 | 1 | 16,667 |
| 2024 | 5 | 38,846 |
| 2025 | 1 | 35,333 |
| 2026 | 2 | 34,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,624,000 ₪ | 33,333 |
| 3 | 30 | 1,955,850 ₪ | 24,111 |
| 4 | 14 | 2,455,800 ₪ | 26,987 |
| 5 | 8 | 2,625,000 ₪ | 22,059 |
נמצאו 124 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת גן | 2026-06-29 | 5 | 109 | שישית | 3,355,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-78-11 |
| מטולה 1 | 2026-06-04 | 2 | 67 | שניה | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-339-4 |
| אריה בן אליעזר 20 | 2026-05-24 | 3 | 67 | 2,335,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-721-9 | |
| הירדן 27 | 2026-05-18 | 3.5 | 116 | שלישית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-372-12 |
| דונש 7 | 2026-05-11 | 2 | 59 | רביעית | 2,165,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-118-28 |
| פנקס 2 | 2026-05-03 | 4 | 88 | שלישית | 2,141,400 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-145-5 |
| פנקס 2 | 2026-05-03 | 4 | 87 | שלישית | 2,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6186-145-5 |
| מטולה 4 | 2026-04-29 | 4 | 71 | רביעית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6182-462-13 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 59 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,393 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־3,755,850 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־3.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
59 עסקאות נרשמו בבניין בגרשום 7, במחיר חציוני של ₪2,049,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גרשום · כל עסקאות הנדל״ן ברמת גן
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.