בבניין ברחוב גרנדוס 19 ברמת גן (שכונת קריית בורוכוב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,980 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–102 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גרנדוס 19 ברמת גן נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,980 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב גרנדוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-20 | 3 | 82 | 1 | 400,000 ₪ | 4,878 | דירה בבית קומות | 6157-159-6 |
| 2022-02-28 | 4 | 102 | 1 | 2,650,000 ₪ | 25,980 | דירה בבית קומות | 6157-159-5 |
| 2021-08-30 | 3 | 73 | 1 | 2,050,000 ₪ | 28,082 | דירה בבית קומות | 6157-159-4 |
| 2019-11-10 | 3.5 | 73 | 1 | 1,600,000 ₪ | 21,918 | דירה בבית קומות | 6157-159-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21,918 |
| 2021 | 1 | 28,082 |
| 2022 | 1 | 25,980 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,050,000 ₪ | 28,082 |
| 3.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 21,918 |
| 4 | 1 | 2,650,000 ₪ | 25,980 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,980 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגרנדוס 19, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.