בבניין ברחוב רמב"ם 61 ברעננה (שכונת פרדס משותף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,690 ₪, 14.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 142–222 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 61 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,690 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 6 | 192 | קרקע | 4,200,000 ₪ | 21,875 | קוטג' דו משפחתי | 6586-618-4 |
| 2022-07-21 | 6 | 142 | קרקע | 5,100,000 ₪ | 35,915 | קוטג' דו משפחתי | 6586-618-1 |
| 2021-10-21 | 5 | 222 | קרקע | 3,700,000 ₪ | 16,667 | קוטג' דו משפחתי | 6586-618-3 |
| 2021-07-19 | 6 | 142 | קרקע | 3,480,000 ₪ | 24,507 | דירה בבית קומות | 6586-618-7 |
| 2020-02-24 | 5 | 145 | קרקע | 3,290,000 ₪ | 22,690 | דירה בבית קומות | 6586-618-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 22,690 |
| 2021 | 2 | 24,507 |
| 2022 | 1 | 35,915 |
| 2023 | 1 | 21,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 3,700,000 ₪ | 22,690 |
| 6 | 3 | 4,200,000 ₪ | 24,507 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,690 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,290,000 ₪ ל־5,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 61, במחיר חציוני של ₪3,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.