בבניין ברחוב רבוצקי 89 ברעננה (שכונת 2004) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 3% מעל חציון שאר הרחוב ו־41.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 94–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבוצקי 89 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,032,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב רבוצקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 4 | 94 | 1 | 3,355,000 ₪ | 35,691 | דירה בבית קומות | 6578-495-16 |
| 2021-04-13 | 6 | 160 | 3,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6578-495-24 | |
| 2018-10-31 | 5 | 147 | קרקע | 574,000 ₪ | 3,905 | דירת גן | 6578-495-13 |
| 2018-07-24 | 4 | 118 | 1 | 2,150,000 ₪ | 18,220 | דירה בבית קומות | 6578-495-16 |
| 2018-02-25 | 5 | 170 | 2,700,000 ₪ | 15,882 | דירה בבית קומות | 6578-495-22 | |
| 2017-01-05 | 5 | 139 | 1 | 1,930,000 ₪ | 13,885 | דירה בבית קומות | 6578-495-5 |
| 2016-11-24 | 5 | 142 | קרקע | 3,032,000 ₪ | 21,352 | דירה בבית קומות | 6578-495-3 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,352 |
| 2017 | 1 | 13,885 |
| 2018 | 2 | 18,220 |
| 2021 | 1 | 20,000 |
| 2024 | 1 | 35,691 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,355,000 ₪ | 35,691 |
| 5 | 3 | 2,700,000 ₪ | 15,882 |
| 6 | 1 | 3,200,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,930,000 ₪ ל־3,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברבוצקי 89, במחיר חציוני של ₪3,032,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.