בבניין ברחוב משה בן מנחם 1 ברעננה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 40,519 ₪ ו־19.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה בן מנחם 1 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,519 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־77 מ״ר: 3,120,000 ₪ (טווח 2,810,000 ₪–3,430,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 5 | 139 | 9 | 5,557,000 ₪ | 39,978 | דירה בבית קומות | 6584-95-39 |
| 2026-06-15 | 3 | 77 | 3 | 3,090,000 ₪ | 40,130 | דירה בבית קומות | 6584-95-40 |
| 2026-06-15 | 3 | 77 | 3 | 3,120,000 ₪ | 40,519 | דירה בבית קומות | 6584-95-40 |
| 2026-06-14 | 3 | 77 | 4 | 3,120,000 ₪ | 40,519 | 6584-95-37 | |
| 2025-07-24 | 3 | 76 | 4 | 3,200,000 ₪ | 42,105 | דירה בבית קומות | 6584-95-42 |
| 2025-04-20 | 4 | 97 | 7 | 3,890,000 ₪ | 40,103 | דירה בבית קומות | 6584-95-43 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 42,105 |
| 2026 | 4 | 40,519 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 3,120,000 ₪ | 40,519 |
| 4 | 1 | 3,890,000 ₪ | 40,103 |
| 5 | 1 | 5,557,000 ₪ | 39,978 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 40,519 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,090,000 ₪ ל־5,557,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־77 מ״ר) מוערכת בכ־3,120,000 ₪, בטווח 2.81M ₪–3.43M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין במשה בן מנחם 1, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.