בבניין ברחוב חייקה גרוסמן 7 ברעננה (שכונת נאות עוזי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,336 ₪, 19.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 127–183 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חייקה גרוסמן 7 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,475,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,336 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב חייקה גרוסמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-02 | 4 | 127 | 4 | 2,450,000 ₪ | 19,291 | דירה בבית קומות | 7649-308-45 |
| 2020-02-11 | 4 | 128 | 3 | 2,475,000 ₪ | 19,336 | דירה בבית קומות | 7649-308-41 |
| 2018-01-02 | 6 | 183 | 6 | 4,100,000 ₪ | 22,404 | דירה בבית קומות | 7649-308-48 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,404 |
| 2020 | 1 | 19,336 |
| 2021 | 1 | 19,291 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,475,000 ₪ | 19,336 |
| 6 | 1 | 4,100,000 ₪ | 22,404 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,336 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,450,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בחייקה גרוסמן 7, במחיר חציוני של ₪2,475,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.