בבניין ברחוב הרצוג 16 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,302 ₪, 4.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצוג 16 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,302 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצוג.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 4 | 71 | 2,700,000 ₪ | 38,028 | דירה בבית קומות | 6583-371-7 | |
| 2023-03-27 | 4 | 139 | 3,100,000 ₪ | 22,302 | דירה בבית קומות | 6583-371-5 | |
| 2022-03-22 | 4 | 110 | 2,450,000 ₪ | 22,273 | דירה בבית קומות | 6583-371-2 | |
| 2022-03-15 | 3 | 71 | 2,335,000 ₪ | 32,887 | דירה בבית קומות | 6583-371-1 | |
| 2022-02-27 | 4 | 71 | 2,500,000 ₪ | 35,211 | דירה בבית קומות | 6583-371-2 | |
| 2022-02-24 | 3 | 71 | 766,000 ₪ | 10,789 | דירה בבית קומות | 6583-371-1 | |
| 2022-01-13 | 4 | 139 | 2,150,000 ₪ | 15,468 | דירה בבית קומות | 6583-371-9 | |
| 2017-03-01 | 4 | 115 | 2,020,000 ₪ | 17,565 | דירה בבית קומות | 6583-371-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,565 |
| 2022 | 5 | 22,273 |
| 2023 | 1 | 22,302 |
| 2024 | 1 | 38,028 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,335,000 ₪ | 32,887 |
| 4 | 6 | 2,500,000 ₪ | 22,302 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,302 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 766,000 ₪ ל־3,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהרצוג 16, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.