בבניין ברחוב הדקל 22 ברעננה (שכונת קריית גנים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,783 ₪, 34% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1 חדרים, בשטח 575–575 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדקל 22 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 10,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,783 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב הדקל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-24 | 1 | 575 | קרקע | 10,850,000 ₪ | 18,870 | קוטג' חד משפחתי | 7651-208-1 |
| 2020-05-21 | 1 | 575 | קרקע | 10,800,000 ₪ | 18,783 | קוטג' חד משפחתי | 7651-208-2 |
| 2018-11-12 | 1 | 575 | קרקע | 10,600,000 ₪ | 18,435 | קוטג' חד משפחתי | 7651-208-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,435 |
| 2020 | 2 | 18,870 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 10,800,000 ₪ | 18,783 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,783 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 10,600,000 ₪ ל־10,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 22, במחיר חציוני של ₪10,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.