בבניין ברחוב דובנוב 3 ברעננה (שכונת מרכז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,974 ₪, 8.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דובנוב 3 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,373,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,974 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב דובנוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-21 | 3 | 88 | 1 | 2,373,700 ₪ | 26,974 | דירה בבית קומות | 6583-659-21 |
| 2023-09-05 | 3 | 67 | 4 | 2,308,000 ₪ | 34,448 | דירה בבית קומות | 6583-659-33 |
| 2021-07-12 | 3 | 87 | 2 | 1,670,000 ₪ | 19,195 | דירה בבית קומות | 6583-659-25 |
| 2020-02-04 | 4 | 141 | 2,675,000 ₪ | 18,972 | דירה בבית קומות | 6583-659-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 18,972 |
| 2021 | 1 | 19,195 |
| 2023 | 1 | 34,448 |
| 2024 | 1 | 26,974 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,308,000 ₪ | 26,974 |
| 4 | 1 | 2,675,000 ₪ | 18,972 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,974 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,670,000 ₪ ל־2,675,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדובנוב 3, במחיר חציוני של ₪2,373,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.