בבניין ברחוב אלכסנדר פן 5 ברעננה (שכונת נווה זמר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,142 ₪, 4.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 73–141 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אלכסנדר פן 5 ברעננה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,545,895 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,142 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב אלכסנדר פן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-23 | 5 | 135 | 3,705,849 ₪ | 27,451 | דירה | 7661-134-45 | |
| 2021-05-23 | 4 | 103 | 3,105,895 ₪ | 30,154 | דירה | 7661-134-44 | |
| 2021-04-28 | 5 | 133 | 3,875,895 ₪ | 29,142 | דירה | 7661-134-41 | |
| 2021-03-24 | 6 | 141 | 3,505,895 ₪ | 24,865 | דירה | 7661-134-39 | |
| 2021-03-21 | 6 | 141 | 3,545,895 ₪ | 25,148 | דירה | 7661-134-37 | |
| 2021-02-09 | 3 | 73 | 2,405,895 ₪ | 32,957 | דירה | 7661-134-35 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,405,895 ₪ | 32,957 |
| 4 | 1 | 3,105,895 ₪ | 30,154 |
| 5 | 2 | 3,875,895 ₪ | 29,142 |
| 6 | 2 | 3,545,895 ₪ | 25,148 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,142 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,405,895 ₪ ל־3,875,895 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באלכסנדר פן 5, במחיר חציוני של ₪3,545,895. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.