בבניין ברחוב שרת משה 19 בפתח תקווה (שכונת רמת ורבר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,083 ₪, 28.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 73–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת משה 19 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,083 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-10 | 3 | 73 | 1 | 2,330,000 ₪ | 31,918 | דירה בבית קומות | 6373-931-13 |
| 2022-03-03 | 4 | 120 | 2 | 2,170,000 ₪ | 18,083 | דירה בבית קומות | 6373-931-4 |
| 2018-04-23 | 6 | 140 | 2 | 1,830,000 ₪ | 13,071 | דירה בבית קומות | 6373-931-14 |
| 2018-03-14 | 4.5 | 120 | 4 | 1,850,000 ₪ | 15,417 | דירה בבית קומות | 6373-931-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 15,417 |
| 2022 | 1 | 18,083 |
| 2023 | 1 | 31,918 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,330,000 ₪ | 31,918 |
| 4 | 1 | 2,170,000 ₪ | 18,083 |
| 4.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 15,417 |
| 6 | 1 | 1,830,000 ₪ | 13,071 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,083 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־2,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשרת משה 19, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.