בבניין ברחוב שרת משה 14 בפתח תקווה (שכונת רמת ורבר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,833 ₪, 33.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 60–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שרת משה 14 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,527,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,833 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב שרת משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-25 | 3.5 | 85 | 2 | 2,140,000 ₪ | 25,176 | דירה בבית קומות | 6373-883-47 |
| 2023-06-04 | 3.5 | 82 | 1 | 2,180,000 ₪ | 26,585 | דירה בבית קומות | 6373-883-43 |
| 2020-08-17 | 3.5 | 70 | 5 | 1,420,000 ₪ | 20,286 | דירה בבית קומות | 6373-883-61 |
| 2020-06-10 | 3.5 | 82 | 1 | 1,550,000 ₪ | 18,902 | דירה בבית קומות | 6373-883-43 |
| 2020-02-04 | 3.5 | 90 | 4 | 1,245,000 ₪ | 13,833 | דירה בבית קומות | 6373-883-57 |
| 2019-07-17 | 4 | 70 | 5 | 1,527,000 ₪ | 21,814 | דירה בבית קומות | 6373-883-59 |
| 2018-09-16 | 3.5 | 60 | 3 | 1,250,000 ₪ | 20,833 | דירה בבית קומות | 6373-883-50 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,833 |
| 2019 | 1 | 21,814 |
| 2020 | 3 | 18,902 |
| 2023 | 1 | 26,585 |
| 2024 | 1 | 25,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 6 | 1,550,000 ₪ | 20,833 |
| 4 | 1 | 1,527,000 ₪ | 21,814 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,245,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשרת משה 14, במחיר חציוני של ₪1,527,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.