בבניין ברחוב זאב ברנדה 43 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,222 ₪, 17.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–2 חדרים, בשטח 36–71 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זאב ברנדה 43 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,222 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב זאב ברנדה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־71 מ״ר: 2,230,000 ₪ (טווח 1,860,000 ₪–2,450,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 2 | 71 | 2 | 1,900,000 ₪ | 26,761 | דירה בבית קומות | 6387-152-12 |
| 2025-05-11 | 2 | 60 | 2 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6387-152-8 |
| 2025-02-20 | 2 | 71 | 3 | 2,230,000 ₪ | 31,408 | דירה בבית קומות | 6387-152-13 |
| 2024-12-02 | 2 | 37 | 1 | 904,000 ₪ | 24,432 | דירה בבית קומות | 6387-152-5 |
| 2021-11-15 | 2 | 38 | 3 | 1,525,000 ₪ | 40,132 | דירה בבית קומות | 6387-152-13 |
| 2020-12-02 | 2 | 36 | 2 | 980,000 ₪ | 27,222 | דירה בבית קומות | 6387-152-9 |
| 2017-08-02 | 1.5 | 39 | 3 | 650,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6387-152-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,667 |
| 2020 | 1 | 27,222 |
| 2021 | 1 | 40,132 |
| 2024 | 1 | 24,432 |
| 2025 | 3 | 31,408 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 650,000 ₪ | 16,667 |
| 2 | 6 | 1,900,000 ₪ | 31,408 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־71 מ״ר) מוערכת בכ־2,230,000 ₪, בטווח 1.86M ₪–2.45M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזאב ברנדה 43, במחיר חציוני של ₪1,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.