בבניין ברחוב הרב קטרוני 51 בפתח תקווה (שכונת מרכז העיר) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,264 ₪, 20.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 60–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קטרוני 51 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,264 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קטרוני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־92 מ״ר: 2,420,000 ₪ (טווח 2,170,000 ₪–2,660,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 4 | 91 | 8 | 2,450,000 ₪ | 26,923 | 6397-157-9 | |
| 2026-05-18 | 3.5 | 91 | 5 | 2,385,000 ₪ | 26,209 | דירה בבית קומות | 6397-157-10 |
| 2025-08-04 | 5 | 128 | 6 | 3,000,000 ₪ | 23,438 | דירה בבית קומות | 6397-157-11 |
| 2025-07-24 | 4 | 92 | 5 | 2,470,000 ₪ | 26,848 | דירה בבית קומות | 6397-157-12 |
| 2024-12-23 | 5 | 142 | 1 | 3,950,000 ₪ | 27,817 | דירה בבית קומות | 6397-157-13 |
| 2024-12-22 | 5 | 142 | 9 | 3,950,000 ₪ | 27,817 | 6397-157-6 | |
| 2024-12-08 | 5 | 128 | 7 | 2,900,000 ₪ | 22,656 | דירה בבית קומות | 6397-157-14 |
| 2024-12-01 | 5 | 128 | 8 | 2,900,000 ₪ | 22,656 | דירה בבית קומות | 6397-157-15 |
| 2024-11-10 | 3.5 | 91 | 1 | 2,390,000 ₪ | 26,264 | דירה בבית קומות | 6397-157-16 |
| 2024-11-09 | 4 | 91 | 1 | 2,390,000 ₪ | 26,264 | 6397-157-3 | |
| 2024-09-24 | 4 | 92 | 1 | 2,380,000 ₪ | 25,870 | דירה בבית קומות | 6397-157-17 |
| 2017-11-26 | 3.5 | 60 | 1 | 1,260,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 6397-157-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,000 |
| 2024 | 7 | 26,264 |
| 2025 | 2 | 26,848 |
| 2026 | 2 | 26,923 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 3 | 2,385,000 ₪ | 26,209 |
| 4 | 4 | 2,450,000 ₪ | 26,848 |
| 5 | 5 | 3,000,000 ₪ | 23,438 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,264 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,260,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־92 מ״ר) מוערכת בכ־2,420,000 ₪, בטווח 2.17M ₪–2.66M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קטרוני 51, במחיר חציוני של ₪2,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.