בבניין ברחוב הזוהר 3 בפתח תקווה (שכונת מחנה יהודה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,273 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הזוהר 3 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,273 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הזוהר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 4 | 110 | 4 | 2,230,000 ₪ | 20,273 | דירה בבית קומות | 6389-84-17 |
| 2024-09-22 | 5 | 125 | 1 | 2,600,000 ₪ | 20,800 | דירה בבית קומות | 6389-84-16 |
| 2022-11-29 | 5 | 130 | 1 | 2,900,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 6389-84-15 |
| 2022-07-13 | 4 | 101 | 4 | 2,375,000 ₪ | 23,515 | דירה בבית קומות | 6389-84-14 |
| 2022-02-03 | 4 | 110 | 4 | 1,950,000 ₪ | 17,727 | דירה בבית קומות | 6389-84-13 |
| 2021-03-02 | 4 | 100 | 5 | 720,000 ₪ | 7,200 | דירה בבית קומות | 6389-84-12 |
| 2019-07-15 | 4 | 101 | 4 | 1,660,000 ₪ | 16,436 | דירה בבית קומות | 6389-84-11 |
| 2018-12-27 | 4 | 100 | 5 | 1,625,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 6389-84-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,250 |
| 2019 | 1 | 16,436 |
| 2022 | 3 | 22,308 |
| 2024 | 1 | 20,800 |
| 2025 | 1 | 20,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,950,000 ₪ | 17,727 |
| 5 | 2 | 2,900,000 ₪ | 22,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,625,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהזוהר 3, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.