בבניין ברחוב הברוש 6 בפתח תקווה (שכונת בילינסון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,800 ₪ ו־46.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–7 חדרים, בשטח 130–20000 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הברוש 6 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,800 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-31 | 20000 | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6319-158-44 | |||
| 2019-05-19 | 5 | 130 | 1 | 3,750,000 ₪ | 28,846 | דירה בבית קומות | 6319-158-48 |
| 2019-03-26 | 6 | 300 | 4,350,000 ₪ | 14,500 | דירה | 6319-158-42 | |
| 2019-03-19 | 7 | 360 | 4,900,000 ₪ | 13,611 | דירה | 6319-158-40 | |
| 2018-01-02 | 6 | 250 | 3,700,000 ₪ | 14,800 | דירה | 6319-158-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,800 |
| 2019 | 3 | 14,500 |
| 2020 | 1 | — |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 3,750,000 ₪ | 28,846 |
| 6 | 2 | 4,350,000 ₪ | 14,800 |
| 7 | 1 | 4,900,000 ₪ | 13,611 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,700,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהברוש 6, במחיר חציוני של ₪4,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.