בבניין ברחוב דרך הים 10 בפתח תקווה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,122 ₪, 46.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 120–222 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך הים 10 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,122 ₪. זה נמוך ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך הים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-17 | 4 | 137 | 3,520,000 ₪ | 25,693 | דירה בבית קומות | 6717-204-111 | |
| 2023-08-03 | 4 | 164 | 3,300,000 ₪ | 20,122 | דירה בבית קומות | 6717-204-104 | |
| 2023-02-20 | 4 | 190 | 3,400,000 ₪ | 17,895 | דירה בבית קומות | 6717-204-88 | |
| 2021-03-08 | 5 | 222 | 2,740,000 ₪ | 12,342 | דירה בבית קומות | 6717-204 | |
| 2020-03-10 | 4 | 120 | 2,540,000 ₪ | 21,167 | דירה בבית קומות | 6717-204 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 21,167 |
| 2021 | 1 | 12,342 |
| 2023 | 2 | 20,122 |
| 2024 | 1 | 25,693 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 3,400,000 ₪ | 21,167 |
| 5 | 1 | 2,740,000 ₪ | 12,342 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,122 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,540,000 ₪ ל־3,520,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדרך הים 10, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.