בבניין ברחוב ברנר 25 בפתח תקווה (שכונת יוספטל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,000 ₪, 5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 43–51 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברנר 25 בפתח תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 930,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,000 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ברנר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 3 | 50 | 2 | 1,000,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6400-485-20 |
| 2024-01-04 | 3 | 51 | 4 | 1,500,000 ₪ | 29,412 | דירה בבית קומות | 6400-485-24 |
| 2023-08-15 | 3 | 43 | 2 | 765,000 ₪ | 17,791 | דירה בבית קומות | 6400-485-19 |
| 2021-03-04 | 3 | 43 | 2 | 1,060,000 ₪ | 24,651 | דירה בבית קומות | 6400-485-19 |
| 2019-04-08 | 3 | 51 | 4 | 900,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 6400-485-23 |
| 2018-04-17 | 3 | 43 | 3 | 930,000 ₪ | 21,628 | דירה בבית קומות | 6400-485-22 |
| 2018-04-16 | 3 | 49 | 3 | 930,000 ₪ | 18,980 | דירה בבית קומות | 6400-485-21 |
| 2017-12-10 | 3 | 51 | 4 | 900,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 6400-485-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,647 |
| 2018 | 2 | 21,628 |
| 2019 | 1 | 17,647 |
| 2021 | 1 | 24,651 |
| 2023 | 1 | 17,791 |
| 2024 | 2 | 29,412 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 930,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 765,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בברנר 25, במחיר חציוני של ₪930,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.