בבניין ברחוב שמואל הנגיד 6 בפרדס חנה-כרכור תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,371 ₪, 10.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 96–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמואל הנגיד 6 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,371 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שמואל הנגיד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 5 | 144 | 2 | 3,710,000 ₪ | 25,764 | דירת גג | 10105-586-12 |
| 2022-11-27 | 4 | 135 | קרקע | 2,900,000 ₪ | 21,481 | דירה בבית קומות | 10105-586-2 |
| 2021-06-02 | 4 | 96 | 1 | 1,720,000 ₪ | 17,917 | דירה בבית קומות | 10105-586-11 |
| 2019-06-04 | 4 | 140 | קרקע | 1,940,000 ₪ | 13,857 | דירה בבית קומות | 10105-586-7 |
| 2018-11-01 | 4 | 110 | 1 | 1,680,000 ₪ | 15,273 | דירה בבית קומות | 10105-586-10 |
| 2018-05-27 | 5 | 124 | קרקע | 2,030,000 ₪ | 16,371 | דירת גן | 10105-586-3 |
| 2017-09-03 | 5 | 128 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 14,844 | דירת גן | 10105-586-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,844 |
| 2018 | 2 | 16,371 |
| 2019 | 1 | 13,857 |
| 2021 | 1 | 17,917 |
| 2022 | 1 | 21,481 |
| 2024 | 1 | 25,764 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,940,000 ₪ | 17,917 |
| 5 | 3 | 2,030,000 ₪ | 16,371 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,371 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,680,000 ₪ ל־3,710,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשמואל הנגיד 6, במחיר חציוני של ₪1,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.