בבניין ברחוב שמואל הנגיד 2 בפרדס חנה-כרכור תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,809 ₪, 9.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–149 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמואל הנגיד 2 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,809 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב שמואל הנגיד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 5 | 144 | 2 | 3,600,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 10105-586-18 |
| 2023-02-07 | 5 | 117 | קרקע | 1,465,000 ₪ | 12,521 | דירת גן | 10105-586-21 |
| 2022-06-08 | 4 | 112 | 1 | 2,150,000 ₪ | 19,196 | דירה בבית קומות | 10105-586-22 |
| 2022-03-21 | 4 | 149 | קרקע | 2,700,000 ₪ | 18,121 | דירה בבית קומות | 10105-586-14 |
| 2021-11-29 | 4 | 108 | 1 | 1,950,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 10105-586-16 |
| 2021-05-13 | 4 | 112 | 1 | 1,650,000 ₪ | 14,732 | דירה בבית קומות | 10105-586-17 |
| 2019-12-23 | 4 | 131 | קרקע | 1,940,000 ₪ | 14,809 | דירה בבית קומות | 10105-586-20 |
| 2019-07-25 | 4 | 118 | 1 | 1,635,000 ₪ | 13,856 | דירה בבית קומות | 10105-586-23 |
| 2018-02-22 | 4 | 108 | 1 | 1,595,000 ₪ | 14,769 | דירה בבית קומות | 10105-586-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,769 |
| 2019 | 2 | 14,809 |
| 2021 | 2 | 18,056 |
| 2022 | 2 | 19,196 |
| 2023 | 1 | 12,521 |
| 2025 | 1 | 25,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,940,000 ₪ | 14,809 |
| 5 | 2 | 3,600,000 ₪ | 25,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,809 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,465,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בשמואל הנגיד 2, במחיר חציוני של ₪1,940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.