בבניין ברחוב ראשונים 16 בפרדס חנה-כרכור תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,359 ₪, 47.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–8 חדרים, בשטח 180–353 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ראשונים 16 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,826,910 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,359 ₪. זה גבוה ב־47% מהמחיר למ״ר ברחוב ראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 8 | 353 | 2,392,000 ₪ | 6,776 | דירה בבית קומות | 10103-14-9 | |
| 2018-11-15 | 6 | 180 | 2,935,000 ₪ | 16,306 | דירה בבית קומות | 10103-14-11 | |
| 2018-07-09 | 6 | 180 | 2,798,000 ₪ | 15,544 | קוטג' חד משפחתי | 10103-14-8 | |
| 2017-11-16 | 7 | 350 | 2 | 3,555,000 ₪ | 10,157 | דירה בבית קומות | 10103-14-7 |
| 2017-11-15 | 7 | 350 | 1 | 3,555,575 ₪ | 10,159 | חד משפחתי (וילה) | 10103-14-6 |
| 2017-10-19 | 5 | 184 | 2,826,000 ₪ | 15,359 | קוטג' חד משפחתי | 10103-14-5 | |
| 2017-10-18 | 5 | 184 | 1 | 2,826,910 ₪ | 15,364 | חד משפחתי (וילה) | 10103-14-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 15,359 |
| 2018 | 2 | 16,306 |
| 2025 | 1 | 6,776 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,826,910 ₪ | 15,364 |
| 6 | 2 | 2,935,000 ₪ | 16,306 |
| 7 | 2 | 3,555,575 ₪ | 10,159 |
| 8 | 1 | 2,392,000 ₪ | 6,776 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,359 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,392,000 ₪ ל־3,555,575 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בראשונים 16, במחיר חציוני של ₪2,826,910. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.