בבניין ברחוב ציונות 21 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,595 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציונות 21 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 979,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,595 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ציונות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-28 | 4 | 76 | 4 | 1,550,000 ₪ | 20,395 | דירה בבית קומות | 10122-328-42 |
| 2021-11-30 | 4 | 77 | 3 | 1,170,000 ₪ | 15,195 | דירה בבית קומות | 10122-328-39 |
| 2021-10-24 | 3 | 84 | 2 | 890,000 ₪ | 10,595 | דירה בבית קומות | 10122-328-36 |
| 2021-02-03 | 4 | 96 | 4 | 979,000 ₪ | 10,198 | דירה בבית קומות | 10122-328-42 |
| 2019-04-18 | 3 | 60 | קרקע | 999,000 ₪ | 16,650 | דירה בבית קומות | 10122-328-25 |
| 2019-01-10 | 4 | 95 | 1 | 974,700 ₪ | 10,260 | דירה בבית קומות | 10122-328-31 |
| 2017-09-10 | 4 | 76 | 2 | 720,000 ₪ | 9,474 | דירה בבית קומות | 10122-328-34 |
| 2017-07-09 | 3 | 80 | 5 | 780,000 ₪ | 9,750 | דירה בבית קומות | 10122-328-45 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,750 |
| 2019 | 2 | 16,650 |
| 2021 | 3 | 10,595 |
| 2024 | 1 | 20,395 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 890,000 ₪ | 10,595 |
| 4 | 5 | 979,000 ₪ | 10,260 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,595 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בציונות 21, במחיר חציוני של ₪979,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.