בבניין ברחוב פיק"א 62 בפרדס חנה-כרכור תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,066 ₪, 14.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 61–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פיק"א 62 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,066 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב פיק"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־73 מ״ר: 1,270,000 ₪ (טווח 1,140,000 ₪–1,390,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 3 | 73 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,438 | דירה בבית קומות | 10105-391-1 |
| 2024-01-03 | 3 | 73 | 2 | 1,265,000 ₪ | 17,329 | דירה בבית קומות | 10105-391-15 |
| 2023-11-10 | 3 | 73 | 3 | 1,380,000 ₪ | 18,904 | דירה בבית קומות | 10105-391-11 |
| 2022-01-11 | 3 | 61 | 2 | 980,000 ₪ | 16,066 | דירה בבית קומות | 10105-391-9 |
| 2021-01-29 | 3 | 82 | 1 | 825,000 ₪ | 10,061 | דירה בבית קומות | 10105-391-13 |
| 2019-03-18 | 3 | 72 | 2 | 785,000 ₪ | 10,903 | דירה בבית קומות | 10105-391-16 |
| 2018-11-30 | 3 | 73 | 2 | 785,000 ₪ | 10,753 | דירה בבית קומות | 10105-391-3 |
| 2016-11-02 | 3 | 61 | 1 | 857,000 ₪ | 14,049 | דירה בבית קומות | 10105-391-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,049 |
| 2018 | 1 | 10,753 |
| 2019 | 1 | 10,903 |
| 2021 | 1 | 10,061 |
| 2022 | 1 | 16,066 |
| 2023 | 1 | 18,904 |
| 2024 | 1 | 17,329 |
| 2025 | 1 | 16,438 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 980,000 ₪ | 16,066 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,066 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 785,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־73 מ״ר) מוערכת בכ־1,270,000 ₪, בטווח 1.14M ₪–1.39M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בפיק"א 62, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.