בבניין ברחוב פדויים 16 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה מרחב) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,568 ₪, 3.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 88–183 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פדויים 16 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,568 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב פדויים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-12 | 4 | 91 | 1 | 3,000,000 ₪ | 32,967 | קוטג' דו משפחתי | 10123-123-3 |
| 2021-05-14 | 6 | 183 | 1 | 3,620,000 ₪ | 19,781 | קוטג' חד משפחתי | 10123-124-3 |
| 2018-07-26 | 4 | 110 | 1,600,000 ₪ | 14,545 | דירה בבית קומות | 10123-124-2 | |
| 2018-03-19 | 5 | 88 | 1,810,000 ₪ | 20,568 | קוטג' דו משפחתי | 10123-123-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 20,568 |
| 2021 | 1 | 19,781 |
| 2024 | 1 | 32,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,000,000 ₪ | 32,967 |
| 5 | 1 | 1,810,000 ₪ | 20,568 |
| 6 | 1 | 3,620,000 ₪ | 19,781 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,568 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־3,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בפדויים 16, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.