בבניין ברחוב ערוגות 8 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה גנים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,756 ₪, 4.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־38% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 127–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ערוגות 8 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 2 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,756 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב ערוגות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-01-27 | 5 | 152 | 1,500,000 ₪ | 9,868 | דירה בבית קומות | 10121-136-34 | |
| 2019-05-30 | 4 | 127 | 1 | 1,620,000 ₪ | 12,756 | דירה בבית קומות | 10121-136-83 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,756 |
| 2020 | 1 | 9,868 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,620,000 ₪ | 12,756 |
| 5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 9,868 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,756 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־1,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בערוגות 8, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.