בבניין ברחוב ערוגות 11 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה גנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,313 ₪, 10.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ערוגות 11 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 905,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,313 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב ערוגות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 3 | 70 | 3 | 1,445,000 ₪ | 20,643 | דירה בבית קומות | 10121-136-56 |
| 2020-02-12 | 3 | 80 | 3 | 905,000 ₪ | 11,313 | דירה בבית קומות | 10121-136-35 |
| 2019-11-01 | 3 | 78 | 2 | 810,000 ₪ | 10,385 | דירה בבית קומות | 10121-136-32 |
| 2019-08-01 | 3 | 75 | 1 | 1,100,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 10121-136-82 |
| 2019-05-26 | 3 | 82 | 3 | 762,000 ₪ | 9,293 | דירה בבית קומות | 10121-136-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 10,385 |
| 2020 | 1 | 11,313 |
| 2025 | 1 | 20,643 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 905,000 ₪ | 11,313 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,313 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 762,000 ₪ ל־1,445,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בערוגות 11, במחיר חציוני של ₪905,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.