בבניין ברחוב מלאכי 89 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,258 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 55–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלאכי 89 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,258 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מלאכי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 3 | 64 | 3 | 1,230,000 ₪ | 19,219 | דירה בבית קומות | 10122-105-9 |
| 2022-06-15 | 3 | 55 | 4 | 620,000 ₪ | 11,273 | דירה בבית קומות | 10122-105-13 |
| 2021-10-25 | 3 | 62 | 3 | 760,000 ₪ | 12,258 | דירה בבית קומות | 10122-105-10 |
| 2020-11-11 | 2.5 | 63 | 3 | 630,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10122-105-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 12,258 |
| 2022 | 1 | 11,273 |
| 2024 | 1 | 19,219 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 630,000 ₪ | 10,000 |
| 3 | 3 | 760,000 ₪ | 12,258 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,258 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 620,000 ₪ ל־1,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במלאכי 89, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.