בבניין ברחוב מלאכי 14 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,900 ₪, 23.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלאכי 14 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 838,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,900 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב מלאכי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-10 | 2 | 50 | קרקע | 838,000 ₪ | 16,760 | דירה בבית קומות | 10122-238-4 |
| 2022-06-19 | 2 | 62 | 1 | 1,125,000 ₪ | 18,145 | דירה בבית קומות | 10122-238-8 |
| 2022-01-30 | 2 | 60 | קרקע | 960,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 10122-238-1 |
| 2021-10-31 | 3 | 81 | 2 | 910,000 ₪ | 11,235 | דירה בבית קומות | 10122-238-10 |
| 2020-08-09 | 3 | 70 | 2 | 780,000 ₪ | 11,143 | דירה בבית קומות | 10122-238-11 |
| 2019-02-20 | 3 | 81 | 2 | 720,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 10122-238-10 |
| 2017-02-21 | 2 | 50 | קרקע | 695,000 ₪ | 13,900 | דירה בבית קומות | 10122-238-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,900 |
| 2019 | 1 | 8,889 |
| 2020 | 1 | 11,143 |
| 2021 | 1 | 11,235 |
| 2022 | 3 | 16,760 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 960,000 ₪ | 16,760 |
| 3 | 3 | 780,000 ₪ | 11,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,900 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 695,000 ₪ ל־1,125,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במלאכי 14, במחיר חציוני של ₪838,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.