בבניין ברחוב יחזקאל 85 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,957 ₪, 5.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־27.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 37–66 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יחזקאל 85 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 790,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,957 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב יחזקאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-12 | 3 | 66 | 2 | 1,200,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 10122-61-17 |
| 2025-03-23 | 2 | 37 | 2 | 1,020,000 ₪ | 27,568 | דירה בבית קומות | 10122-61-22 |
| 2022-03-27 | 2 | 45 | 3 | 790,000 ₪ | 17,556 | דירה בבית קומות | 10122-61-30 |
| 2022-03-07 | 4 | 66 | 2 | 810,000 ₪ | 12,273 | דירה בבית קומות | 10122-61-17 |
| 2021-01-07 | 2 | 46 | 2 | 688,000 ₪ | 14,957 | דירה בבית קומות | 10122-61-23 |
| 2019-01-03 | 2 | 46 | 2 | 600,000 ₪ | 13,043 | דירה בבית קומות | 10122-61-23 |
| 2018-07-13 | 2 | 46 | 2 | 530,000 ₪ | 11,522 | דירה בבית קומות | 10122-61-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 11,522 |
| 2019 | 1 | 13,043 |
| 2021 | 1 | 14,957 |
| 2022 | 2 | 17,556 |
| 2025 | 2 | 27,568 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 688,000 ₪ | 14,957 |
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 18,182 |
| 4 | 1 | 810,000 ₪ | 12,273 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,957 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ביחזקאל 85, במחיר חציוני של ₪790,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.