בבניין ברחוב יחזקאל 82 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה הדרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,667 ₪, 21.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־19% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 28–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יחזקאל 82 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,667 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב יחזקאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-13 | 2 | 42 | 3 | 700,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10122-64-20 |
| 2022-07-05 | 2 | 36 | 1 | 820,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 10122-64-7 |
| 2020-11-17 | 2 | 75 | 1 | 1,200,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 10122-64-7 |
| 2019-12-22 | 2 | 47 | 1 | 590,000 ₪ | 12,553 | דירה בבית קומות | 10122-64-6 |
| 2018-06-21 | 2 | 28 | 3 | 600,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 10122-64-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,429 |
| 2019 | 1 | 12,553 |
| 2020 | 1 | 16,000 |
| 2022 | 1 | 22,778 |
| 2023 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 700,000 ₪ | 16,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביחזקאל 82, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.