בבניין ברחוב הצפירה 45 בפרדס חנה-כרכור תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,585 ₪, 31.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 44–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצפירה 45 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,585 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב הצפירה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 2 | 53 | 3 | 1,355,000 ₪ | 25,566 | דירה בבית קומות | 10105-405-5 |
| 2022-07-25 | 2 | 56 | 3 | 600,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 10105-405-17 |
| 2021-10-29 | 2 | 53 | 3 | 745,000 ₪ | 14,057 | דירה בבית קומות | 10105-405-5 |
| 2021-10-24 | 2 | 50 | 1 | 900,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 10105-405-20 |
| 2021-02-03 | 3 | 72 | 2 | 840,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10105-405-21 |
| 2020-03-19 | 2 | 53 | 3 | 667,000 ₪ | 12,585 | דירה בבית קומות | 10105-405-10 |
| 2018-06-07 | 2 | 48 | 1 | 560,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10105-405-20 |
| 2018-01-11 | 3 | 75 | 2 | 740,000 ₪ | 9,867 | דירה בבית קומות | 10105-405-16 |
| 2017-01-05 | 2 | 44 | 3 | 605,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 10105-405-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,750 |
| 2018 | 2 | 11,667 |
| 2020 | 1 | 12,585 |
| 2021 | 3 | 14,057 |
| 2022 | 1 | 10,714 |
| 2025 | 1 | 25,566 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 667,000 ₪ | 13,750 |
| 3 | 2 | 840,000 ₪ | 11,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,585 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־1,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהצפירה 45, במחיר חציוני של ₪740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.