בבניין ברחוב הצפירה 36 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה עולים) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,846 ₪, 16.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצפירה 36 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,846 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הצפירה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־130 מ״ר: 2,510,000 ₪ (טווח 2,260,000 ₪–2,770,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 5 | 130 | 2 | 2,450,000 ₪ | 18,846 | דירה בבית קומות | 10105-383-8 |
| 2026-04-26 | 4 | 96 | 1 | 1,665,000 ₪ | 17,344 | דירה בבית קומות | 10105-383-4 |
| 2026-04-26 | 4 | 96 | 3 | 1,676,000 ₪ | 17,458 | דירה בבית קומות | 10105-383-9 |
| 2026-03-18 | 5 | 154 | 1 | 3,278,000 ₪ | 21,286 | דירה בבית קומות | 10105-383-2 |
| 2026-02-23 | 3 | 85 | 3 | 2,046,000 ₪ | 24,071 | דירה בבית קומות | 10105-383-9 |
| 2026-01-05 | 5 | 130 | 3 | 2,390,000 ₪ | 18,385 | דירה בבית קומות | 10105-383-11 |
| 2025-11-11 | 5 | 129 | 2 | 2,506,000 ₪ | 19,426 | דירה בבית קומות | 10105-383-6 |
| 2025-10-28 | 5 | 130 | 1 | 2,506,000 ₪ | 19,277 | דירה בבית קומות | 10105-383-3 |
| 2025-09-30 | 5 | 154 | 1 | 3,332,000 ₪ | 21,636 | דירת גן | 10105-383-1 |
| 2025-01-29 | 5 | 152 | 1 | 3,253,000 ₪ | 21,401 | דירת גן | 10105-383-2 |
| 2025-01-02 | 5 | 129 | 2 | 2,194,000 ₪ | 17,008 | דירה בבית קומות | 10105-383-7 |
| 2017-10-10 | 3 | 60 | 3 | 855,000 ₪ | 14,250 | דירה בבית קומות | 10105-383-11 |
| 2017-08-10 | 3 | 61 | 1 | 820,000 ₪ | 13,443 | דירה בבית קומות | 10105-383-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,250 |
| 2025 | 5 | 19,426 |
| 2026 | 6 | 18,846 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 855,000 ₪ | 14,250 |
| 4 | 2 | 1,676,000 ₪ | 17,458 |
| 5 | 8 | 2,506,000 ₪ | 19,426 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־3,332,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־130 מ״ר) מוערכת בכ־2,510,000 ₪, בטווח 2.26M ₪–2.77M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בהצפירה 36, במחיר חציוני של ₪2,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.