בבניין ברחוב המעלה 16 בפרדס חנה-כרכור תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,545 ₪, 53.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 85–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המעלה 16 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,545 ₪. זה גבוה ב־54% מהמחיר למ״ר ברחוב המעלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־123 מ״ר: 2,650,000 ₪ (טווח 2,390,000 ₪–2,920,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 12 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-17. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 5 | 123 | 5 | 2,650,000 ₪ | 21,545 | דירה בבית קומות | 10103-139-11 |
| 2026-08-16 | 5 | 123 | 2,650,000 ₪ | 21,545 | 10103-139-10 | ||
| 2026-08-03 | 5 | 123 | 3 | 2,590,000 ₪ | 21,057 | דירה בבית קומות | 10103-139-12 |
| 2026-08-02 | 5 | 123 | 2,590,000 ₪ | 21,057 | 10103-139-9 | ||
| 2026-05-18 | 5 | 135 | 3 | 2,660,000 ₪ | 19,704 | דירה בבית קומות | 10103-139-13 |
| 2026-04-28 | 5 | 135 | 4 | 2,720,000 ₪ | 20,148 | דירה בבית קומות | 10103-139-14 |
| 2026-04-27 | 5 | 135 | 2,720,000 ₪ | 20,148 | 10103-139-7 | ||
| 2026-02-10 | 4 | 105 | 2 | 2,450,000 ₪ | 23,333 | דירה בבית קומות | 10103-139-15 |
| 2026-02-09 | 4 | 105 | 2,450,000 ₪ | 23,333 | 10103-139-6 | ||
| 2025-12-25 | 3 | 88 | 2 | 2,150,000 ₪ | 24,432 | דירה בבית קומות | 10103-139-16 |
| 2025-12-24 | 3 | 88 | 2,150,000 ₪ | 24,432 | 10103-139-5 | ||
| 2025-04-10 | 3 | 85 | 2,400,000 ₪ | 28,235 | דירה בבית קומות | 10103-139-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 24,432 |
| 2026 | 9 | 21,057 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,150,000 ₪ | 24,432 |
| 4 | 2 | 2,450,000 ₪ | 23,333 |
| 5 | 7 | 2,650,000 ₪ | 21,057 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־2,720,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־2,650,000 ₪, בטווח 2.39M ₪–2.92M ₪, לפי 12 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין בהמעלה 16, במחיר חציוני של ₪2,590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.