בבניין ברחוב הגאון 17 בפרדס חנה-כרכור (שכונת שיכון ממשלתי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,765 ₪, 19.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 145–194 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגאון 17 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,340,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,765 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב הגאון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 6 | 145 | 3 | 3,150,000 ₪ | 21,724 | קוטג' דו משפחתי | 10122-90-1 |
| 2021-10-10 | 6 | 170 | 3 | 2,340,000 ₪ | 13,765 | קוטג' דו משפחתי | 10122-90-1 |
| 2021-10-09 | 6 | 170 | 2,340,000 ₪ | 13,765 | 10122-90-4 | ||
| 2021-08-31 | 6 | 194 | 3 | 2,292,000 ₪ | 11,814 | קוטג' דו משפחתי | 10122-90-1 |
| 2021-07-05 | 6 | 145 | 3 | 2,350,000 ₪ | 16,207 | קוטג' חד משפחתי | 10122-90-1 |
| 2019-09-09 | 6 | 176 | 3 | 1,585,000 ₪ | 9,006 | דירה בבית קומות | 10122-90-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,006 |
| 2021 | 4 | 13,765 |
| 2025 | 1 | 21,724 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 6 | 2,340,000 ₪ | 13,765 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,765 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,585,000 ₪ ל־3,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגאון 17, במחיר חציוני של ₪2,340,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.