בבניין ברחוב הבוסתן 3 בפרדס חנה-כרכור (שכונת נווה גנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,026 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 70–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבוסתן 3 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 865,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,026 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הבוסתן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3 | 70 | 1,800,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 10121-136-61 | |
| 2019-02-07 | 3 | 70 | 2 | 815,000 ₪ | 11,643 | דירה בבית קומות | 10121-136-84 |
| 2019-01-11 | 3 | 77 | 2 | 849,000 ₪ | 11,026 | דירה בבית קומות | 10121-136-25 |
| 2018-11-13 | 3 | 90 | 2 | 920,000 ₪ | 10,222 | דירה בבית קומות | 10121-136-86 |
| 2017-09-19 | 3 | 88 | 3 | 865,000 ₪ | 9,830 | דירה בבית קומות | 10121-136-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,830 |
| 2018 | 1 | 10,222 |
| 2019 | 2 | 11,643 |
| 2026 | 1 | 25,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 865,000 ₪ | 11,026 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,026 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 815,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהבוסתן 3, במחיר חציוני של ₪865,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.