בבניין ברחוב הבוטנים 40 בפרדס חנה-כרכור תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,445 ₪, 15.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 137–2406 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבוטנים 40 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,445 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הבוטנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 6 | 157 | 1 | 3,620,000 ₪ | 23,057 | קוטג' חד משפחתי | 10104-652-7 |
| 2021-01-18 | 1 | 239 | 2 | 2,370,000 ₪ | 9,916 | קוטג' דו משפחתי | 10104-652-8 |
| 2020-11-04 | 5 | 137 | 1 | 2,390,000 ₪ | 17,445 | קוטג' דו משפחתי | 10104-652-4 |
| 2020-09-15 | 2406 | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10104-652-3 | |||
| 2020-09-06 | 5 | 162 | 2,400,000 ₪ | 14,815 | קוטג' דו משפחתי | 10104-652-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 17,445 |
| 2021 | 1 | 9,916 |
| 2024 | 1 | 23,057 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2,370,000 ₪ | 9,916 |
| 5 | 2 | 2,400,000 ₪ | 17,445 |
| 6 | 1 | 3,620,000 ₪ | 23,057 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,445 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,370,000 ₪ ל־3,620,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהבוטנים 40, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.