בבניין ברחוב הבוטנים 4 בפרדס חנה-כרכור תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 41.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הבוטנים 4 בפרדס חנה-כרכור נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב הבוטנים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-16 | 4 | 66 | 3 | 870,000 ₪ | 13,182 | דירה בבית קומות | 10103-306-19 |
| 2020-12-30 | 3 | 80 | 3 | 800,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10103-306-18 |
| 2020-09-01 | 3.5 | 80 | 1 | 850,000 ₪ | 10,625 | קוטג' חד משפחתי | 10103-306-20 |
| 2019-04-14 | 3.5 | 80 | 3 | 770,000 ₪ | 9,625 | דירה בבית קומות | 10103-306-21 |
| 2018-04-22 | 3 | 80 | 3 | 725,000 ₪ | 9,063 | דירה בבית קומות | 10103-306-17 |
| 2018-04-17 | 3 | 80 | 3 | 749,000 ₪ | 9,363 | דירה בבית קומות | 10103-306-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,363 |
| 2019 | 1 | 9,625 |
| 2020 | 2 | 10,625 |
| 2021 | 1 | 13,182 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 749,000 ₪ | 9,363 |
| 3.5 | 2 | 850,000 ₪ | 10,625 |
| 4 | 1 | 870,000 ₪ | 13,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 725,000 ₪ ל־870,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהבוטנים 4, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.