בבניין ברחוב רמז 30 באור יהודה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,800 ₪, 35.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמז 30 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,800 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב רמז.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 4 | 162 | 2,400,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 6685-137-1 | |
| 2021-03-11 | 5 | 125 | 2,692,550 ₪ | 21,540 | דירה בבית קומות | 6685-137 | |
| 2021-02-03 | 5 | 125 | 2,100,000 ₪ | 16,800 | דירה בבית קומות | 6685-137 | |
| 2020-12-15 | 5 | 123 | 2,660,000 ₪ | 21,626 | דירה בבית קומות | 6685-137 | |
| 2020-11-24 | 5 | 125 | 2,100,000 ₪ | 16,800 | דירה בבית קומות | 6685-137 | |
| 2020-08-13 | 5 | 129 | 2,005,850 ₪ | 15,549 | דירה בבית קומות | 6685-137 | |
| 2020-07-13 | 5 | 120 | 1,950,000 ₪ | 16,250 | דירה בבית קומות | 6685-137 | |
| 2020-05-04 | 4 | 100 | 2,250,000 ₪ | 22,500 | דירה בבית קומות | 6685-137 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | 16,800 |
| 2021 | 2 | 21,540 |
| 2024 | 1 | 14,815 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,400,000 ₪ | 22,500 |
| 5 | 6 | 2,100,000 ₪ | 16,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־2,692,550 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברמז 30, במחיר חציוני של ₪2,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.