בבניין ברחוב ירושלים 15 באור יהודה (שכונת ההסתדרות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,351 ₪, 33.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 94–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 15 באור יהודה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,351 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-28 | 4 | 97 | 1 | 1,100,000 ₪ | 11,340 | דירה בבית קומות | 7217-71-2 |
| 2024-06-24 | 4 | 120 | 1 | 680,000 ₪ | 5,667 | דירה בבית קומות | 7217-71-2 |
| 2022-03-10 | 4 | 107 | 1 | 1,890,000 ₪ | 17,664 | דירה בבית קומות | 7217-71-1 |
| 2019-09-23 | 4 | 107 | 3 | 1,550,000 ₪ | 14,486 | דירה בבית קומות | 7217-71-22 |
| 2017-12-28 | 3.5 | 108 | 3 | 1,430,000 ₪ | 13,241 | דירה בבית קומות | 7217-71-14 |
| 2017-02-15 | 4 | 94 | 3 | 1,349,000 ₪ | 14,351 | דירה בבית קומות | 7217-71-13 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,351 |
| 2019 | 1 | 14,486 |
| 2022 | 1 | 17,664 |
| 2024 | 1 | 11,340 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,430,000 ₪ | 13,241 |
| 4 | 4 | 1,550,000 ₪ | 14,486 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,351 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 15, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.